代建单位合同样本

代建单位合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在____________________地点建设____________________项目，乙方同意接受甲方委托，负责该项目的代建工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代建范围

1.1乙方应按照甲方要求，负责____________________项目的代建工作，包括但不限于以下内容：

（1）项目立项、规划、设计、施工、监理、验收等全过程的管理；

（2）项目所需土地、资金、设备、材料等的筹备；

（3）项目相关手续的办理；

（4）项目运营、维护、管理等。

1.2乙方应按照国家法律法规、行业规范和甲方要求，确保代建项目的质量、安全、环保、节能等方面符合相关标准。

二、代建期限

2.1本合同约定的代建期限为____________________年，自合同生效之日起计算。

2.2乙方应按照甲方要求，在代建期限内完成代建工作。

三、代建费用及支付方式

3.1乙方代建费用总额为人民币____________________元，包括但不限于以下费用：

（1）项目管理费；

（2）设计、施工、监理等费用；

（3）土地、资金、设备、材料等费用；

（4）其他相关费用。

3.2代建费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用总额的____________________%作为预付款；

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用总额的____________________%作为进度款；

（3）项目运营满一年后，甲方支付乙方代建费用总额的____________________%作为运营维护费；

（4）乙方完成代建工作后，甲方支付乙方代建费用总额的____________________%作为结算款。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方代建工作进行监督、检查和指导；

（2）对代建项目进行验收；

（3）对代建项目进行运营、维护和管理；

（4）在代建过程中，有权要求乙方提供相关资料和证明。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方代建费用；

（2）提供代建项目所需的相关资料和证明；

（3）对代建项目进行必要的协调和支持。

4.3乙方权利：

（1）按照约定收取代建费用；

（2）在代建过程中，有权要求甲方提供相关资料和证明；

（3）对代建项目进行必要的协调和支持。

4.4乙方义务：

（1）按照约定完成代建工作；

（2）确保代建项目的质量、安全、环保、节能等方面符合相关标准；

（3）对代建项目进行运营、维护和管理。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为代建费用总额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目立项、规划、设计、施工、监理等文件；

2.项目所需土地、资金、设备、材料等证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在____________________地点建设____________________项目，乙方同意接受甲方委托，负责该项目的代建工作，丙方作为第三方参与，为项目的顺利实施提供专业支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代建范围

1.1乙方应按照甲方要求，负责____________________项目的代建工作，包括但不限于以下内容：

（1）项目立项、规划、设计、施工、监理、验收等全过程的管理；

（2）项目所需土地、资金、设备、材料等的筹备；

（3）项目相关手续的办理；

（4）项目运营、维护、管理等。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方参与，负责以下工作：

（1）提供____________________方面的专业咨询和技术支持；

（2）对乙方代建工作进行监督，确保项目质量、安全、环保、节能等方面符合相关标准；

（3）协助甲方与乙方进行沟通协调，确保项目顺利实施。

三、甲方的权益

3.1甲方权益：

（1）对代建项目拥有最终决策权；

（2）对乙方和丙方的代建工作进行监督，有权要求乙方和丙方提供相关资料和证明；

（3）在代建过程中，甲方有权要求乙方和丙方进行必要的协调和支持；

（4）项目竣工验收合格后，甲方有权对项目进行运营、维护和管理。

四、甲方的责任

4.1甲方责任：

（1）按照约定支付乙方和丙方的代建费用；

（2）提供代建项目所需的相关资料和证明；

（3）对代建项目进行必要的协调和支持。

五、乙方的责任

5.1乙方责任：

（1）按照约定完成代建工作，确保项目质量、安全、环保、节能等方面符合相关标准；

（2）在代建过程中，乙方应主动与甲方和丙方沟通，及时解决问题；

（3）乙方应按照甲方要求，对代建项目进行运营、维护和管理。

六、丙方的责任

6.1丙方责任：

（1）按照约定提供专业咨询和技术支持；

（2）对乙方代建工作进行监督，确保项目质量、安全、环保、节能等方面符合相关标准；

（3）协助甲方与乙方进行沟通协调，确保项目顺利实施。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成代建工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）如乙方在代建过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任；

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代建费用总额的____________________%。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供专业咨询和技术支持，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（2）如丙方在监督过程中出现重大失误，导致项目质量、安全、环保、节能等方面不符合相关标准，甲方有权要求丙方承担相应责任；

（3）如丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目立项、规划、设计、施工、监理等文件；

2.项目所需土地、资金、设备、材料等证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为项目提供专业支持，确保项目质量、安全、环保、节能等方面符合相关标准，同时协助甲方与乙方进行沟通协调，确保项目顺利实施。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目投资方，对项目的成功与否具有决定性作用。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过引入第三方，提高项目质量，降低风险，实现项目投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在____________________地点开发一房地产项目，乙方作为具备丰富经验的房地产开发企业，同意接受甲方委托，负责该房地产项目的开发建设，丙方作为第三方投资方，参与项目投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目开发建设范围

1.1乙方应按照甲方要求，负责____________________房地产项目的开发建设，包括但不限于以下内容：

（1）项目立项、规划、设计、施工、监理、验收等全过程的管理；

（2）项目所需土地、资金、材料等的筹备；

（3）项目相关手续的办理；

（4）项目营销、销售、物业管理等。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方投资方，负责以下工作：

（1）参与项目投资，提供资金支持；

（2）对乙方的开发建设工作进行监督，确保项目质量、进度、成本控制等方面符合预期；

（3）协助乙方与甲方进行沟通协调，确保项目顺利实施。

三、乙方的权益

3.1乙方权益：

（1）对项目的开发建设拥有管理权和执行权；

（2）在项目开发建设过程中，乙方有权对项目设计、施工、材料等进行调整和优化；

（3）项目竣工验收合格后，乙方有权进行营销、销售和物业管理；

（4）项目运营满一定年限后，乙方有权获得投资回报。

四、乙方的责任

4.1乙方责任：

（1）按照约定完成项目的开发建设工作，确保项目质量、进度、成本控制等方面符合预期；

（2）在项目开发建设过程中，乙方应主动与甲方和丙方沟通，及时解决问题；

（3）乙方应按照合同约定，向甲方和丙方提供项目相关资料和证明。

五、丙方的权益

5.1丙方权益：

（1）按约定比例获得项目投资回报；

（2）对项目开发建设过程进行监督，确保资金使用的合理性和项目的合规性；

（3）在项目运营阶段，丙方有权参与部分收益分配。

六、丙方的责任

6.1丙方责任：

（1）按照约定提供项目投资资金；

（2）对乙方的开发建设工作进行监督，确保项目按照约定进行；

（3）在项目运营阶段，丙方应协助乙方进行物业管理和营销活动。

七、甲方的责任

7.1甲方责任：

（1）按照约定提供项目开发建设所需的土地；

（2）在项目开发建设过程中，甲方应配合乙方和丙方的合理要求；

（3）项目运营阶段，甲方应协助乙方进行物业管理和营销活动。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未按约定提供土地或配合乙方和丙方的合理要求，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为项目投资总额的____________________%。

8.2乙方的违约责任：

（1）如乙方未按约定完成项目开发建设，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为项目投资总额的____________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目立项、规划、设