人防商铺售卖合同样本

人防商铺售卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________的人防商铺，现欲将该商铺出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺位置：位于_________，具体地址为_________。

2.商铺面积：_________平方米。

3.商铺结构：_________。

4.商铺设施：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：____________________）作为定金，余款在办理产权过户手续前一次性支付。

3.付款账户：甲方银行账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

三、产权过户及税费

1.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理商铺产权过户手续。

2.乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

3.甲方应配合乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得商铺产权。

四、交付及使用

1.甲方应在办理产权过户手续完毕后_________个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方在取得商铺产权后，有权对商铺进行装修、改造等合理使用。

五、违约责任

1.甲方未在约定时间内办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺平面图；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________的人防商铺，现欲将该商铺出售给乙方，为确保交易安全，甲方特邀请丙方作为担保方参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺位置：位于_________，具体地址为_________。

2.商铺面积：_________平方米。

3.商铺结构：_________。

4.商铺设施：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：____________________）作为定金，余款在办理产权过户手续前一次性支付。

3.付款账户：甲方银行账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付欠款、承担违约责任等。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

四、产权过户及税费

1.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理商铺产权过户手续。

2.乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

3.甲方应配合乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得商铺产权。

五、交付及使用

1.甲方应在办理产权过户手续完毕后_________个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方在取得商铺产权后，有权对商铺进行装修、改造等合理使用。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、身份证等。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金，以确保交易安全。

3.甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前支付余款，以保障甲方权益。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.乙方在办理产权过户手续过程中，如因乙方原因导致手续无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在取得商铺产权后，未经甲方同意，不得擅自改变商铺用途或结构。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺平面图；

3.其他三方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本次交易，旨在确保交易安全，降低甲方的交易风险。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够获得更加可靠的保障，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过要求乙方提供相关资质证明和支付定金，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________的商业地产，现欲将该地产出售给乙方，为确保交易顺利进行，甲方特邀请丙方作为担保方参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、地产基本信息

1.地产位置：位于_________，具体地址为_________。

2.地产面积：_________平方米。

3.地产用途：_________。

4.地产设施：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：____________________）作为定金，余款在办理产权过户手续前分阶段支付。

3.付款账户：甲方银行账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付欠款、承担违约责任等。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

四、产权过户及税费

1.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理地产产权过户手续。

2.乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

3.甲方应配合乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得地产产权。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供地产的详细资料，包括但不限于产权证明、周边环境、配套设施等。

2.乙方有权在办理产权过户手续前对地产进行实地考察，以充分了解地产状况。

3.乙方有权在支付定金后，要求甲方提供相应的产权过户进度报告，确保交易进度。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供地产资料或未配合办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.甲方在交易过程中，如因甲方原因导致地产无法过户的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得擅自改变地产用途或结构。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向地产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.地产权属证明文件；

2.地产平面图；

3.其他三方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，