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文档简介

2025房地产合同管理制度-合同审核表合同编号：签订地点：本合同由以下各方于年月日签订：甲方（卖方）：地址：法定代表人/负责人：乙方（买方）：地址：法定代表人/负责人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房地产买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其所有的位于的房地产出售给乙方（以下简称“该房地产”）。1.2该房地产的基本情况如下：房屋地址：建筑面积：平方米使用性质：房地产权证编号：第二条房地产价格与支付方式2.1双方约定的成交价为人民币元整（大写：）。2.2乙方应按以下方式支付房款：首期付款：乙方于本合同签订之日起日内支付人民币元整；第二期付款：（具体时间及金额）；尾款：（具体时间及金额）。2.3甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：第三条房地产交付条件与时间3.1甲方应于年月日前将该房地产交付乙方使用。3.2交付时，该房地产应当符合以下条件：符合国家规定的质量标准；水、电、气等基础设施已安装并可正常使用；公共配套设施（如电梯、消防设施等）已完善。3.3若甲方未能按期交付，每逾期一日，应向乙方支付总房价款的‰作为违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：按时交付该房地产；提供真实有效的房地产权属证明文件；协助乙方办理房地产过户手续。4.2乙方的权利与义务：按时支付房款；配合甲方完成房地产交付及过户手续；在接收房地产后，妥善管理和使用该房地产。第五条违约责任5.1若乙方未按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款的‰作为违约金。5.2若因甲方原因导致房地产无法过户或交付，甲方应退还已收房款，并赔偿乙方损失。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或解除。6.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非因不可抗力或其他法律规定的情形。第七条争议解决方式7.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（签章）：法定代表人/负责人：日期：乙方（签章）：法定代表人/负责人：

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