2025【商品房租赁合同】商业店铺租赁合同

2025【商品房租赁合同】商业店铺租赁合同商品房租赁合同（商业店铺租赁合同）合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方为（商业店铺）的合法所有权人，乙方有意承租该店铺用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。第一条租赁物的基本情况1.1甲方同意将位于（详细地址）的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证号为，建筑面积为平方米。1.2租赁物的现状已由甲乙双方共同查验，乙方确认租赁物现状符合承租要求。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式为：（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付应付租金的‰作为违约金，直至付清为止。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应按本合同约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物在出租时具备正常使用状态。4.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，有权要求乙方遵守相关法律法规及本合同约定的使用条款。4.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。4.1.4甲方应履行租赁物的维修义务，如租赁物因甲方原因无法正常使用，应及时修复。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。4.2.2乙方有权在租赁物内依法开展经营活动，但不得违反相关法律法规及本合同的约定。4.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。4.2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借租赁物。第五条费用承担5.1租赁期间内，租赁物的物业费用、水电费、取暖费、空调费、维修费等由乙方承担。5.2租赁物的保险费用由甲方承担，但如乙方要求增加保险项目或提高保险金额的，相关费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因乙方原因导致合同解除的，乙方应按个月租金向甲方支付违约金。6.3如因甲方原因导致合同解除的，甲方应按个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的押金及相关费用。第七条保证金7.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。7.2押金用于担保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。7.3租赁期满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付应付金额，并可解除合同。8.2甲方违反本合同约定，提前收回租赁物的，应按第六条的规定向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：