专业修建民宿合同标准文本

专业修建民宿合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行专业修建，以作为民宿经营使用，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和约定，对房屋进行专业修建，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修建范围及内容

1.1乙方负责对房屋进行以下范围内的专业修建：

（1）房屋主体结构加固；

（2）室内外装修；

（3）设备安装；

（4）配套设施建设；

（5）其他双方约定的修建内容。

1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和设计要求进行修建，确保修建质量符合国家标准。

二、修建期限

2.1乙方应在合同签订之日起__________日内完成房屋的修建工作。

三、修建费用及支付方式

3.1修建费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、配套设施费等，总费用为人民币__________元整。

3.2修建费用支付方式如下：

（1）合同签订之日，甲方支付乙方修建费用的__________%作为预付款；

（2）修建过程中，乙方每月向甲方提交修建进度报告及费用结算单，甲方应在收到后__________日内支付当月修建费用的__________%；

（3）修建工程验收合格后，甲方支付乙方剩余修建费用的__________%；

（4）如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权扣除相应费用。

四、修建质量及验收

4.1乙方应严格按照施工图纸、技术规范和设计要求进行修建，确保修建质量符合国家标准。

4.2修建工程验收分为以下阶段：

（1）中期验收：在修建过程中，甲方有权对修建工程进行中期验收，如发现质量问题，乙方应在__________日内进行整改；

（2）竣工验收：修建工程完成后，双方应在__________日内进行竣工验收，如验收合格，甲方支付乙方剩余修建费用的__________%。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付修建费用，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2如乙方未按约定完成修建工作，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3如乙方在修建过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸；

2.技术规范；

3.设计要求；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行专业修建，以作为民宿经营使用，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和约定，对房屋进行专业修建，丙方作为第三方专业监理机构，对修建过程进行全程监督，确保修建质量。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修建范围及内容

1.1乙方负责对房屋进行以下范围内的专业修建：

（1）房屋主体结构加固；

（2）室内外装修；

（3）设备安装；

（4）配套设施建设；

（5）其他双方约定的修建内容。

二、第三方监理职责

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方修建过程进行全程监督，确保修建质量符合国家标准。

三、修建期限及费用

3.1修建期限：乙方应在合同签订之日起__________日内完成房屋的修建工作。

3.2修建费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、配套设施费等，总费用为人民币__________元整。

四、甲方权益及权利

4.1甲方有权要求乙方按照施工图纸、技术规范和设计要求进行修建，确保修建质量符合国家标准。

4.2甲方有权要求乙方在修建过程中及时提供修建进度报告及费用结算单。

4.3甲方有权对修建工程进行中期验收，如发现质量问题，乙方应在__________日内进行整改。

4.4甲方有权在修建工程完成后进行竣工验收，如验收合格，甲方支付乙方剩余修建费用的__________%。

五、甲方利益条款

5.1乙方在修建过程中，如因自身原因导致工程延期，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方在修建过程中，如出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，并承担相应费用。

5.3乙方在修建过程中，如发现丙方监理不力，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定完成修建工作，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方在修建过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任。

6.3乙方在修建过程中，如发现丙方监理不力，乙方应向丙方提出书面报告，要求丙方改正。

七、第三方监理责任

7.1丙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作，确保修建质量。

7.2丙方在监理过程中，如发现乙方违反合同约定，应及时向甲方报告。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸；

2.技术规范；

3.设计要求；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作为监理机构，旨在保障甲方权益，确保房屋修建质量。甲方作为主导方，享有对修建过程、质量及费用的全面监督权。乙方在合同中承担严格的违约责任和限制条款，以保障甲方利益。丙方作为第三方监理，对修建过程进行全程监督，确保修建质量符合国家标准。本合同的实施，有利于提高房屋修建质量，保障甲方权益，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行专业修建，以作为民宿经营使用，甲方愿意提供资金支持，乙方作为房屋所有者及修建主体，丙方作为第三方专业监理机构，对修建过程进行全程监督。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、修建范围及内容

1.1乙方负责对房屋进行以下范围内的专业修建：

（1）房屋主体结构加固；

（2）室内外装修；

（3）设备安装；

（4）配套设施建设；

（5）其他双方约定的修建内容。

二、第三方监理职责

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方修建过程进行全程监督，确保修建质量符合国家标准。

三、资金支持及支付方式

3.1甲方提供资金支持，用于房屋修建，总金额为人民币__________元整。

3.2资金支付方式如下：

（1）合同签订之日，甲方支付乙方修建费用的__________%作为预付款；

（2）修建过程中，乙方每月向甲方提交修建进度报告及费用结算单，甲方应在收到后__________日内支付当月修建费用的__________%；

（3）修建工程验收合格后，甲方支付乙方剩余修建费用的__________%。

四、乙方权益及权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定提供资金支持，确保修建工作的顺利进行。

4.2乙方有权要求丙方在监理过程中提供专业意见，以优化修建方案。

4.3乙方有权对修建过程进行监督，确保修建质量符合预期。

五、乙方利益条款

5.1甲方在资金支持过程中，如未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

5.2丙方在监理过程中，如发现监理不力，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

5.3乙方在修建过程中，如发现房屋存在潜在质量问题，有权要求甲方提供相应的解决方案。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供资金支持，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方在资金支持过程中，如发现乙方修建不符合约定，有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。

七、第三方监理责任

7.1丙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作，确保修建质量。

7.2丙方在监理过程中，如发现乙方违反合同约定，应及时向甲方报告。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸；

2.技术规范；

3.设计要求；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：___