2025个人购房买卖合同模板

2025个人购房买卖合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（出售方）：姓名：证件XX：联系XX：联系地址：乙方（购买方）：姓名：证件XX：联系XX：联系地址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将座落于省市区路号栋单元层号的房产出售给乙方。该房产的不动产权证号（或房屋所有权证号）为：，建筑面积为：平方米，房屋用途为：。该房产的土地使用权证号为：，土地使用权类型为：，土地面积为：平方米。该房产目前已设定抵押/未设定抵押，抵押权人为：，抵押金额为：元。该房产的附属设施及设备包括：。第二条房屋权属状况甲方保证该房产为其合法所有，不存在任何权属争议。该房产不存在被查封、扣押或限制转让的情形。该房产如存在共有权人，甲方已征得共有权人同意出售该房产，并已办理相关手续。第三条成交价格及付款方式甲乙双方协商一致，确定该房产的成交价格为：人民币（大写）元整（￥）。付款方式及时间：乙方向甲方支付定金人民币元整（￥），于年月日前支付；乙方向甲方支付首付款人民币元整（￥），于年月日前支付；剩余房款人民币元整（￥）通过银行按揭贷款支付，乙方应在年月日前完成贷款申请手续，并在银行放款后立即支付至甲方指定账户；其他约定：。甲方应向乙方提供该房产的权属证明及其他必要材料，协助乙方办理贷款手续。第四条房屋交付及相关费用甲方应在年月日前将该房产交付乙方使用。交付标准为：房屋现状/毛坯/精装（请选择一项填写），并保证水、电、气、暖等设施正常使用。房屋交付前，甲方应结清该房产的水、电、气、暖、物业、维修基金等所有费用，并向乙方提供相关凭证。房屋交付后，产生的上述费用由乙方承担。第五条权利与义务甲方的权利与义务：甲方应如实向乙方说明该房产的权属状况、使用情况及瑕疵，不得隐瞒或虚构事实。甲方应按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理房产过户手续。甲方应保证该房产的产权清晰，无任何纠纷或其他权利限制。甲方不得将该房产出售或抵押给第三方。乙方的权利与义务：乙方应按约定时间支付房款及其他相关费用。乙方应配合甲方办理房产过户手续，并提供必要材料。乙方应在房屋交付后及时办理水、电、气、暖等相关过户手续。第六条违约责任甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付成交价格的%作为违约金；逾期超过日的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还已付房款及支付成交价格的%作为违约金。乙方如未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并没收定金。任何一方违约，致使本合同无法履行的，应向守约方支付成交价格的%作为违约金，并赔偿守约方受到的全部损失。因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方协商解决。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的解除与变更经甲乙双方协商一致，可以解除或变更本合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。单方面解除合同的条件及程序：。第九条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续，每份具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证人或公证机构（如有）：名称：签