2025企业办公场所租赁合同范本精粹版

2025企业办公场所租赁合同范本精粹版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲乙双方就租赁位于中华人民共和国（城市/县）（以下简称“租赁场所”）作为乙方的办公场所一事达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁场所1.1甲方同意将位于（城市/县）的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方，供乙方作为办公用途使用。租赁场所的面积为平方米（平方米）。1.2租赁场所的现状：（描述租赁场所的现状，如“已装修”、“未装修”等）。乙方已inspectedthepremisesandagreestoacceptthemintheircurrentcondition.第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：圆整），即每月人民币元（大写：圆整）。3.2租金支付方式：乙方可选择以下①/②种方式支付租金：①每月支付：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金；②每季度支付：乙方应于每个季度的第一个月日前向甲方支付本季度租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账户：3.4若乙方逾期支付租金超过个工作日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。4.2押金用于确保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁场所的完好等。4.3在本合同终止时，若乙方无违约行为且租赁场所设施设备完好无损（正常使用损耗除外），甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。第五条租赁场所的修缮责任5.1在租赁期间，租赁场所的结构和外墙面的修缮由甲方负责。如租赁场所的结构或外墙面出现需要修缮的情况，甲方应于接到乙方通知后日内进行修缮。5.2租赁场所内的设施设备（包括但不限于照明、空调、消防设施等）的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。5.3乙方不得擅自改变租赁场所的结构或对租赁场所进行改造。如需改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。5.4乙方应合理使用租赁场所及设施设备，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担。第六条保险责任6.1甲方应为租赁场所投保火灾、地震等自然灾害及意外事故的保险，保险费用由甲方承担。6.2乙方应为其办公设备、存货及其他财产投保相应的保险，保险费用由乙方承担，并应将保单副本提供给甲方备案。6.3在租赁期间，若发生保险范围内的损失，乙方应负责及时向保险公司索赔，并协助甲方处理相关理赔事宜。第七条合同的变更、解除与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2在租赁期限内，若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金超过日；（2）未经甲方书面同意擅自转租、分租或改变租赁场所的使用性质；（3）利用租赁场所从事违法活动；（4）未经甲方同意擅自改变租赁场所的结构或进行改造；（5）其他严重违约行为。7.3在租赁期限内，若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定提供租赁场所或提供的租赁场所不符合约定的使用条件；（2）违反本合同约定的修缮责任，导致乙方无法正常使用租赁场所；（3）其他严重违约行为。7.4本合同终止时，乙方应于日内将租赁场所及其附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方逾期不交还的，甲方有权自行收回租赁场所，由此产生的费用及损失由乙方承担。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元，若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。8.2甲方未按约定提供租赁场所或违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为元，若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。第九条通知与送达9.1本合同项下所有通知、文件应以书面形式发送至本合同中所列的地址，若地址有变更，应提前书面通知对方。通知自发送之日起日内视为送达。9.2任何通知、文件若经送达，无论对方是否签收，均视为已有效送达。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下为签署部分，需根据实际情况填写）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年