2025简易的店面租赁合同模板

2025简易的店面租赁合同模板本合同（以下称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订，鉴于出租方（以下简称“甲方”）愿意将其合法拥有的店面出租给承租方（以下简称“乙方”）使用，乙方同意承租该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方信息1.1出租方（甲方）：姓名/名称：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：1.2承租方（乙方）：姓名/名称：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：第二条租赁物信息2.1甲方同意将位于（具体地址）的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该店面的建筑面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的图纸或现场为准。2.2乙方确认已对该店面的现状及周边环境进行了充分了解，并同意按现状承租。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期满后，若乙方希望继续租用该店面，应于合同期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可通过协商续签租赁合同。3.3若乙方未按本合同约定支付租金、违反本合同约定的其他义务或有其他违约行为，甲方有权在合同期内提前终止本合同，并要求乙方腾退租赁物。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付。4.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。4.3该租金已包含费用（如物业管理费、维修费等），若另有未包含的费用，双方另行协商确定。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：5.1.1甲方应保证其出租的租赁物为合法拥有，并具备合法的出租权。5.1.2甲方应提供必要的协助，帮助乙方办理相关证照。5.1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非本合同另有约定。5.2乙方的权利义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需装修或改建，应事先征得甲方书面同意。5.2.3乙方应按时缴纳水、电、燃气、方式、网络等费用，并承担因使用租赁物所产生的其他费用。5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分租赁物。第六条押金及其他费用6.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。6.2除租金外，乙方还需支付的其他费用包括但不限于，具体费用及标准由双方另行约定。第七条合同的续签与终止7.1本合同期满后，若双方未续签租赁合同，乙方应于合同期满后日内将租赁物交还甲方，且不得拆除或损坏任何附着于租赁物的设备或设施。7.2任何一方在本合同期内提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付应付金额的%作为违约金，并有权解除合同。8.2乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元，并有权解除合同。8.3甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。若甲方在接到乙方通知后日内未采取有效措施，乙方有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月