2025酒店租赁合同范本下载

2025酒店租赁合同范本下载本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为坐落于市区路号的酒店（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方有意承租该酒店用于经营或管理酒店业务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁物描述1.1甲方出租的酒店位于市区路号，总建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米。1.2酒店现有设施设备包括但不限于以下内容：（1）建筑物及附属设施：包括但不限于酒店主体建筑、停车场、绿化用地、公共设施等；（2）内部装修及设备：包括但不限于客房家具、餐厅设施、厨房设备、空调系统、电梯、消防设施、给排水系统等；（3）经营许可证及其他相关证照：包括但不限于酒店营业执照、消防验收合格证、特种行业许可证等。1.3乙方已现场考察并确认租赁物现状，同意按现状承租该酒店。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3甲方应在租赁期满后日内完成场地的交接工作，若乙方继续承租，应重新签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：（1）第一年租金为人民币元整（大写：元整）；（2）第二年开始，租金每年递增%，即第二年租金为人民币元整（大写：元整），以此类推。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付账户：甲方指定收款账户为：账户名称：开户银行：银行账号：3.4乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条押金4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2押金支付时间：本合同签订后日内，乙方应支付押金至甲方指定账户。4.3押金的退还：（1）租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方；（2）如乙方存在违约行为，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应依法享有租赁物的所有权，并确保租赁物的合法性，不得将租赁物抵押或转让，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。5.2甲方应协助乙方办理租赁物使用的相关证照，并提供必要的协助。5.3甲方有权对乙方的经营行为进行必要的监督，确保乙方的经营活动合法合规。5.4甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得以任何理由影响乙方的正常运营。乙方的权利与义务：5.5乙方应按约定支付租金及押金，并按法律规定缴纳相关税费。5.6乙方应合法经营，不得利用租赁物从事非法活动，不得擅自改变租赁物的用途。5.7乙方应合理使用并维护租赁物及其设施设备，不得擅自拆改或损坏，如需改动，应事先征得甲方书面同意。5.8乙方应按时支付与租赁物相关的水、电、燃气等费用，并承担因使用不当造成的责任。5.9乙方有权根据经营需要对租赁物进行装饰、装修，但不得破坏租赁物的主体结构和原有设施设备。5.10租赁期满后，乙方有权将可移动的装饰、装修物撤走，但不得拆除固定装修物，且不得影响租赁物的正常使用。第六条酒店的运营与管理6.1乙方承租期间，酒店的经营管理权归乙方所有，乙方有权自主经营，自负盈亏。6.2乙方应遵守当地的法律法规及行业规范，确保酒店的正常运营。6.3乙方应接受相关部门的监督检查，并及时办理相关手续。6.4乙方在经营过程中产生的债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。6.5乙方应建立健全安全管理制度，确保酒店内的人身和财产安全。第七条租赁物的维修与保养7.1租赁物的维修责任划分：（1）因租赁物主体结构或甲方提供的设施设备自然老化或损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当或人为损坏租赁物及其设施设备，维修费用由乙方承担。7.2乙方发现租赁物或设施设备需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修，逾期不维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。7.3租赁期间，乙方因经营需要对租赁物进行改造或新增设施设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施，改造费用由乙方承担。第八条转租与转让8.1乙方在租赁期间不得将租赁物整体转租给第三方，如有特殊情况需转租的，应事先征得甲方书面同意。8.2乙方将部分区域用于合作经营或分租的，应提前通知甲方，并确保不影响整体租赁物的使用和管理。8.3乙方不得将租赁物用于抵押或担保，否则视为违约。第九条合同的解除9.1在租赁期内，如乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金或押金逾期达日的；（2）将租赁物用于非法活动或擅自改变租赁物用途的；（3）严重违反法律法规或行业规范，导致酒店无法正常经营的；（4）因重大过错导致租赁物严重损坏的。9.2在租赁期内，如甲方有以下情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常经营的；（2）擅自将租赁物抵押或转让，影响乙方正常经营的；（3）因甲方原因导致租赁物无法使用的。9.3合同解除后，乙方应在日内搬离租赁物，并结清所有费用。第十条续租条款10.1租赁期满后，乙方可优先续租，续租租金由双方另行协商确定。10.2如乙方不再续租，应提前个月通知甲方，以便甲方另行安排。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定的，应赔偿守约方遭受的全部损失，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应尽可能采取补救措施减少损失。第十二条争议解决12.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署页：甲方（盖章/签字）：日期：年