夜总会租凭合同范本

夜总会租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京夜总会

甲方地址：北京市朝阳区XXX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海夜总会

乙方地址：上海市黄浦区XXX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的夜总会场所出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜达成一致，订立本合同，共同遵照执行。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，拥有夜总会场所的所有权，并有权将其出租给乙方；乙方作为承租方，享有租赁甲方的夜总会场所，并按照约定支付租金的权利。双方应在履行合同过程中，严格遵守法律法规，履行各自的权利和义务。

本合同的签订，旨在促进双方的合作与发展，实现资源共享、互利共赢。通过双方的共同努力，为顾客提供优质的服务，提升夜总会行业的整体水平。同时，也为双方的合法权益提供法律保障，维护合同的严肃性和权威性。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护合同的尊严和权威。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等事项。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如合同副本遗失，应及时通知对方补签。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在夜总会租赁业务中的合法权益，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的夜总会场所出租给乙方使用，乙方支付租金。

2.甲方应保证夜总会场所的安全、卫生和正常经营，乙方应按照约定使用场所，并遵守相关法律法规。

3.双方应共同努力，提升夜总会行业的整体水平，为顾客提供优质的服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指北京夜总会，拥有夜总会场所的所有权。

2.乙方：指上海夜总会，租赁甲方的夜总会场所。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用夜总会场所的时间。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证夜总会场所的安全、卫生和正常经营，确保场所符合相关法律法规的要求。

2.甲方应按照约定提供夜总会场所给乙方使用，并确保场所的设施、设备完好。

3.甲方有权收取租金，并根据合同约定调整租金。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用夜总会场所，并享受甲方提供的服务。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如有逾期，应支付违约金。

3.乙方应遵守夜总会场所的规章制度，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方应妥善保管甲方提供的设施、设备，并按照约定的方式使用，如有损坏，应承担赔偿责任。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

甲方和乙方应共同努力，维护夜总会场所的秩序，为顾客提供优质的服务。如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方将夜总会场所出租给乙方，乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金的具体金额、支付周期和支付方式如下：

-租金金额：人民币____元整（大写：_________________________元整）

-支付周期：按月支付

-支付方式：银行转账/现金支付

2.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金的比例为逾期金额的千分之五。

4.价格调整：合同有效期内，如市场行情发生变化，甲乙双方可协商调整租金，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限：本合同约定的租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同续约：合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等事项。

4.提前终止：除不可抗力等因素外，任何一方不得提前终止本合同。如一方确需提前终止合同，应提前三个月通知对方，并经对方同意。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供夜总会场所，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为合同总价款的百分之十。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金为应付租金的千分之五，且甲方有权解除本合同。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

4.违约与赔偿：一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为对方实际损失的金额，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。

5.法律适用：本合同违约责任事项适用中华人民共和国法律。

6.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他影响合同履行的情况。

2.责任免除：在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于承担违约责任。

3.不可抗力后果的处理：不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可要求延长合同期限或变更合同内容。

4.不可抗力证明：一方因不可抗力事件导致不能履行合同的，应提供相关政府部门或权威机构出具的证明文件，以证明不可抗力的发生。

5.不可抗力通知：一方发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关情况说明。未及时通知或未提供证明的，不影响对方依据本合同要求违约责任的权利。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应共同努力，维护合同的履行和双方的合作关系。

2.调解解决：如协商不成，双方同意提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。调解不成的，双方可依法采取其他争议解决方式。

3.仲裁解决：如双方同意仲裁，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方不同意仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决，履行相应的法律义务。

5.争议解决方式的选择：本合同争议解决方式的选择，不影响双方在合同履行过程中采取必要的措施，以维护双方合法权益。

6.诉讼时效：任何一方对对方的违约行为提起诉讼的，应在本合同约定的履行期限届满之日起三年内行使权利，否则视为放弃相关权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，均应以书面形式作出，并通过双方约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的变更、补充或其他任何形式的修改，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

3.终止条件：合同终止的条件如下：

-合同约定的租赁期限届满，双方未续签；

-双方协商一致解除合同；

-一方违约导致合同无法继续履行，另一方解除合同；

-不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于场地清退、租金结算等。

5.合同解除后的责任：合同解除后，双方对解除前的行为不再承担责任，但一方违约导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

6.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

7.法律适用与争议解决：本合同其他条款的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁场所的平面图、设施设备清单等。

2.附件：双方可签订附件，对本合同的条款进行详细说明