2025年康复科医院科室租赁合同

2025年康复科医院科室租赁合同合同编号：出租方（甲方）：法定代表人：地址：方式：承租方（乙方）：法定代表人：地址：方式：鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方将康复科医院科室租赁给乙方使用事宜达成一致，特订立本合同，供双方共同遵守。第一条租赁标的物及用途1.1甲方将位于的康复科医院科室（以下简称“租赁科室”）租赁给乙方使用，租赁科室面积为平方米，用途为（具体用途说明）。1.2乙方承诺在租赁期间，仅将租赁科室用于本合同约定的用途，不得擅自改变用途或转借、转租给第三方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，双方如需续租，应在租赁期满前日协商一致，并重新签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月（大写：），全年租金为元（大写：）。3.2租金的支付方式为，并在每（月/季度/半年）的第日支付。3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，甲方有权向乙方收取应付款项的%作为滞纳金。第四条租赁期间的费用和管理4.1租赁期间，乙方应承担租赁科室的水费、电费、燃气费、方式费、网络费等所有因使用租赁科室而产生的费用。4.2租赁期间，乙方应负责租赁科室的日常维护和保养，确保科室设施设备的完好性。如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或进行赔偿。4.3租赁期间，乙方应遵守国家相关法律法规及甲方内部规章制度，不得进行任何违法行为。4.4租赁期间，乙方不得擅自改变租赁科室的结构或用途，如需进行必要的装修或改造，需事先征得甲方书面同意。4.5租赁期间，甲方应保证租赁科室的正常运营环境，包括但不限于提供必要的电力、水源、网络等基础设施。第五条出租方的权利和义务5.1甲方有权在租赁期间对租赁科室的使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用租赁科室。5.2甲方应在签订本合同后日内将租赁科室交付乙方使用，并确保科室设施设备的完好性。5.3甲方不得在租赁期间无故终止合同，不得干扰乙方的正常使用。5.4甲方应根据乙方需求，为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续。第六条承租方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁科室，开展相关业务活动。6.2乙方应在签订本合同后日内支付首期租金，并按时支付后续租金。6.3乙方应妥善管理和使用租赁科室及设施设备，不得擅自转让、抵押或变更用途。6.4乙方应遵守国家法律法规及甲方的内部规章制度，不得在租赁科室内从事违法活动。6.5乙方在租赁期内不得拖欠水费、电费、燃气费等相关费用，否则甲方有权采取相应措施。第七条合同的变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。7.2如因不可抗力因素（如战争、地震、洪水等）导致租赁科室无法使用，双方可协商解除合同，互不承担责任。7.3乙方如违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。7.4甲方如违约，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。第八条违约责任8.1任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应付款项的%支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付%的违约金。8.3乙方如擅自改变租赁科室用途或转借、转租租赁科室的，甲方有权解除合同并要求乙方支付元（大写：）的违约金。8.4乙方如因使用不当造成租赁科室设施设备损坏的，应承担维修费用或赔偿损失。8.5甲方如无故终止合同或干扰乙方正常使用的，应支付乙方元（大写：）的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁科室所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期间，合同中未涉及争议的条款仍应继续履行。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：