2025入驻电商物流园合作合同

2025入驻电商物流园合作合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方入驻甲方运营的电商物流园事宜达成如下协议：第一条合作背景1.1甲方系位于省市区路号的电商物流园（以下简称“物流园”）的所有权人/使用权人，拥有该物流园的合法经营和出租权利。1.2乙方拟入驻物流园，利用园区内的场地、设施及相关服务开展电子商务及物流业务。第二条合作内容2.1入驻面积与位置：乙方租赁甲方物流园内编号为的场地（以下简称“租赁场地”），面积为平方米，具体位置以双方确认的平面图为准。2.2使用用途：乙方在租赁场地上主要从事业务（包括但不限于电子商务、仓储、分拣、配送等）。2.3合作期限：本合同合作期限为年，自年月日起至年月日止。第三条运营服务与管理3.1甲方提供以下运营服务：（1）提供符合乙方业务需求的场地及基础配套设施；（2）负责物流园的整体运营、管理及维护工作，包括但不限于安保、清洁、绿化等；（3）协助乙方办理相关入驻手续。3.2乙方责任与义务：（1）按时缴纳租金及相关费用；（2）确保其经营活动符合国家法律法规及物流园管理规定；（3）负责租赁场地内的设备安装、运营维护及安全管理；（4）不得擅自改变租赁场地用途或转租他人。第四条支付方式与费用标准4.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金为每月元/平方米，合计每年租金为人民币元整（大写：）。4.2保证金：乙方需在本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元整作为履约保证金。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还保证金（不计利息）。4.3其他费用：乙方应承担租赁场地内的水、电、燃气等能源费用以及因经营活动产生的其他相关费用。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按时向乙方交付符合约定条件的租赁场地；（2）监督乙方的经营行为，确保其遵守物流园管理规定；（3）在征得乙方同意的情况下，对物流园进行改造或扩建。5.2乙方的权利与义务：（1）在合同期内合法使用租赁场地，开展约定的业务活动；（2）对租赁场地内的设备设施享有使用权，并承担相应的维护责任；（3）遵守物流园的各项管理规定，不得从事任何违法经营活动。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）若甲方未能按时交付租赁场地，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同；（2）因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）若乙方未按期支付租金或其他费用，每逾期一日，需向甲方支付应付金额%作为滞纳金；（2）未经甲方书面同意擅自转租或改变场地用途的，甲方有权解除合同并没收保证金；（3）因乙方原因造成租赁场地或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：（1）对方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现；（2）因不可抗力事件致使合同无法履行。第八条保密条款8.1双方承诺对在合作过程中获悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务时，应及时通知另一方，并采取合理措施减少损失。双方协商确定是否延长履行期限或解除合同。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年