租赁集体宿舍合同范本

租赁集体宿舍合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人/公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其集体宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方集体宿舍事宜，达成一致意见，签订本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。租赁集体宿舍合同的签订，是基于甲乙双方诚信、平等、自愿的原则，符合我国法律法规的规定，有利于解决乙方员工的住宿问题，同时也有利于甲方宿舍资源的合理利用。

本合同的签订，标志着甲乙双方开始了愉快的合作。甲方作为出租方，有责任提供符合租赁条件的宿舍，保障乙方的住宿安全和生活便利；乙方作为承租方，有义务按时支付租金，合理使用宿舍，并按照合同约定承担相应的违约责任。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如遇到不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方继续租赁，应续签合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个人/公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁集体宿舍方面的权利义务关系，明确双方的合作范围，确保宿舍租赁活动的顺利进行。合同范围包括甲方提供集体宿舍给乙方使用，乙方承租甲方集体宿舍，并按照约定的租金、租赁期限和租赁条件进行租赁。

第二条定义

1.甲方：指×××公司，提供集体宿舍的出租方。

2.乙方：指×××个人/公司，承租甲方集体宿舍的承租方。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的集体宿舍租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方集体宿舍的期限，按照本合同约定的起止日期计算。

5.租赁条件：指本合同约定的乙方使用甲方集体宿舍的各项条件和要求。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所提供的集体宿舍符合国家相关法律法规和本合同约定的租赁条件，包括但不限于安全、卫生、消防等要求。

2.甲方应在租赁期限内提供集体宿舍给乙方使用，确保宿舍的正常使用和维护。

3.甲方应按照本合同约定收取租金，并开具相关发票。

4.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用和居住甲方提供的集体宿舍。

2.乙方应按照本合同约定的租金、租赁期限和租赁条件使用甲方集体宿舍，并按时支付租金。

3.乙方应合理使用甲方提供的宿舍设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

4.乙方在租赁期限届满后，应按照甲方的要求搬离集体宿舍，并按照约定办理相关手续。

合同双方的其他权利与义务：

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用集体宿舍从事违法活动。

2.甲乙双方在租赁期间应相互配合，共同维护集体宿舍的秩序和环境。

3.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方集体宿舍的租金为每间××元/月，按年度支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限的开始月份内支付该期的租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

5.其他费用：除租金外，乙方使用甲方集体宿舍期间产生的水、电、物业等费用，按照实际情况由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期限：自乙方搬入集体宿舍之日起至租赁期限结束之日止。

3.合同续约：合同期满前，双方可协商续约，如需续约，应签订新的租赁合同。

4.提前解除合同：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按本合同约定提供集体宿舍或违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金或违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.逾期履行：甲乙双方逾期履行合同义务的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金，并承担因此给对方造成的损失。

4.违约金：甲乙双方违约的，违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本合同租金的×%。

5.其他损失赔偿：甲乙双方违约行为给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。如不可抗力持续发生，导致合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。

2.不可抗力情形：包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如强制征收、禁止使用等）。

3.责任免除：在不可抗力发生且导致合同无法履行或部分履行的情况下，遭受不可抗力影响的甲乙双方均免除违约责任。

4.通知义务：遭受不可抗力影响的甲乙一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

5.协商解决：遭受不可抗力影响的甲乙双方应协商决定合同的继续履行、变更或解除等事宜。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解解决：协商不成的情况下，甲乙双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，再采取其他争议解决方式。

3.仲裁解决：甲乙双方同意将合同争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。

4.诉讼解决：如甲乙双方不同意仲裁或仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间：在争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，除非有法律判决或仲裁裁决否则不得单方面解除合同。

6.费用承担：因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。如双方均有责任，按照实际情况分担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容的，可以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同终止的条件如下：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.甲乙双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同无法继续履行，另一方解除合同；

d.不可抗力导致合同无法继续履行，双方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因合同解除产生的损失。

5.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.合同转让：甲乙双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同的权利义务转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但