资产评估试卷

资产评估试卷一、选择题（每题2分，共20分）A.市场法B.成本法C.收益法D.历史成本法A.相似资产的交易价格B.资产的市场供求关系C.资产的账面价值D.资产的使用寿命A.资产的原始成本B.资产的折旧C.资产的市场价值D.资产的重置成本A.资产的预期收益B.资产的风险水平C.资产的市场价值D.资产的折现率A.商标B.专利C.土地D.软件版权6.资产评估的目的是什么？A.确定资产的账面价值B.确定资产的公允价值C.确定资产的原始成本D.确定资产的折旧A.独立性B.公正性C.保密性D.追求利润最大化A.评估目的B.评估方法C.评估结论D.评估师的个人意见A.依赖于市场数据B.简单易行C.适用于独一无二或很少交易的资产D.考虑了市场供求关系A.依赖于历史成本数据B.适用于缺乏市场数据或市场数据不可靠的情况C.考虑了资产的经济寿命D.适用于独一无二或很少交易的资产二、简答题（每题10分，共30分）1.简述资产评估的基本方法及其适用范围。2.解释市场法、成本法和收益法在资产评估中的优缺点。3.简述无形资产评估的特点和难点。三、计算题（每题20分，共40分）1.某公司拥有一项专利技术，预计未来5年内每年能带来100万元的收益。假设折现率为10%，计算该专利技术的现值。2.某公司拥有一项固定资产，原始成本为200万元，已使用5年，预计使用寿命为10年，无残值。假设折旧采用直线法，计算该资产的账面价值和市场价值。四、案例分析题（每题30分，共60分）目标公司是一家上市公司，拥有大量公开的市场数据。目标公司拥有一些独特的无形资产，如商标和专利。目标公司的财务状况良好，拥有稳定的现金流。该资产是独一无二的，市场上没有相似资产的交易数据。该资产的原始成本为1000万元，已使用5年，预计使用寿命为10年。该资产目前的市场需求较高，预计未来能带来稳定的收益。一、选择题答案1.D2.C3.C4.C5.C6.B7.D8.D二、简答题答案1.资产评估的基本方法包括市场法、成本法和收益法。市场法适用于有活跃市场的资产，如股票、房地产等；成本法适用于无法获得市场数据或市场不活跃的资产，如专用设备、在建工程等；收益法适用于能产生稳定现金流的资产，如租赁资产、专利权等。2.市场法的优点是能反映市场实际情况，缺点是受市场波动影响大；成本法的优点是计算简单，缺点是未考虑资产的实际效用；收益法的优点是能反映资产的真实价值，缺点是预测未来收益存在不确定性。3.无形资产评估的特点包括：价值难以量化、有效期不确定、依附性强；难点包括：未来收益预测困难、市场数据缺乏、法律因素复杂。三、计算题答案1.现值=100/(1+10%)+100/(1+10%)^2+100/(1+10%)^3+100/(1+10%)^4+100/(1+10%)^5=379.08万元2.年折旧=200/10=20万元账面价值=200205=100万元市场价值=100万元（假设市场价值等于账面价值）四、案例分析题答案1.评估方法：市场法、成本法、收益法均可使用，但以市场法为主。理由：目标公司是上市公司，拥有大量公开的市场数据，可采用市场法；同时拥有独特的无形资产，可采用成本法；财务状况良好，拥有稳定的现金流，可采用收益法。2.评估方法：成本法。理由：资产独一无二，市场上没有相似资产的交易数据，无法采用市场法；资产已使用5年，可采用成本法计算折旧；市场需求较高，预计未来能带来稳定的收益，但预测收益存在不确定性，故以成本法为主。1.资产评估的基本方法：市场法、成本法、收益法。2.无形资产评估的特点和难点。3.折现率和现值的计算。4.资产评估报告的内容。5.案例分析中评估方法的选择和应用。各题型知识点详解及示例：1.选择题：考察学生对资产评估基本概念、方法和原则的理解。示例：资产评估的目的是确定资产的公允价值。2.简答题：考察学生对资产评估方法的特点、优缺点及其适用范围的理解。示例：市场法的优点是能反映市场实际情况，缺点是受市场波动影响大。3.计算题：考察学生对资产评估中基本计算方