2025临时产权房买卖合同书

2025临时产权房买卖合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（出售方）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：乙方（购买方）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国省市区路号的临时产权房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买该标的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二条本合同中涉及的术语，除特别说明外，具有如下含义：“临时产权房屋”指依法取得临时产权证明的房屋，其产权性质为临时使用，具体权利义务以相关法律法规及政府部门文件规定为准。“交易双方”指甲方和乙方。“交易价款”指甲方向乙方出售标的房屋所收取的价款。第二章标的房屋基本情况第三条标的房屋的基本情况：坐落位置：中华人民共和国省市区路号建筑面积：平方米设计用途：临时产权证明编号：第四条标的房屋的现状：甲方确认标的房屋目前处于状态（如：空置/已出租/已使用等），并保证所交付的房屋与现状一致。第三章交易价款及支付方式第五条标的房屋的交易价款为人民币元（大写：元整）。第六条交易价款的支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。余款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。第七条交易价款的支付方式及时间：甲乙双方一致同意，交易价款由乙方直接支付至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：第四章标的房屋的交付第八条交付时间：甲方应于年月日将标的房屋交付给乙方。第九条交付标准：甲方交付的房屋应符合现状，并保证房屋的结构安全、设施设备完好。甲方应在交付前结清所有与标的房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。第十条交房验收：乙方在收到甲方交付的房屋后，应于日内完成房屋的验收工作。如发现房屋与约定不符，乙方应于发现问题之日起日内书面通知甲方，双方协商解决。第五章权利与义务第十一条甲方的权利与义务：甲方应当保证标的房屋的合法性，包括但不限于临时产权证明的真实有效性。甲方应按本合同约定的时间、方式向乙方交付标的房屋。甲方应协助乙方办理与标的房屋相关的过户及其他必要手续（如法律法规允许）。第十二条乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间、方式支付交易价款。乙方应按约定的时间接收标的房屋，并在验收后妥善使用和管理。第六章特别条款第十三条临时产权的特殊约定：标的房屋为临时产权性质，其使用权受到相关法律法规及政府部门文件的限制。甲方已向乙方明确说明标的房屋的临时产权性质及相关限制条件，双方对此均无异议。标的房屋的临时产权期限为年，自年月日起至年月日止。期限内，甲方将标的房屋的使用权转移给乙方，乙方享有对该房屋的占有、使用权利，但不得转让、出租或以其他方式处分该房屋。如标的房屋的临时产权期限届满，双方另行协商处理，如需续期或重新签订合同，双方应另行达成书面协议。第十四条过户限制：标的房屋的临时产权性质限制其过户为永久产权，双方一致同意，标的房屋在临时产权期限内不得办理过户手续。如因法律法规变化或其他不可抗力因素导致标的房屋可以办理过户手续，双方应另行协商处理。第十五条权益保障：在标的房屋的临时产权期限内，乙方享有对该房屋的合法权益，包括但不限于使用权、收益权等。如因甲方原因导致标的房屋被收回或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。第七章违约责任第十六条甲方的违约责任：如甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋，应按日向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），直至交房为止。如甲方违反本合同第十一条约定的其他义务，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的交易价款，并赔偿乙方遭受的损失。第十七条乙方的违约责任：如乙方未按本合同约定的时间支付交易价款，应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），直至付清为止。如乙方违反本合同第十二条约定的其他义务，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并需赔偿甲方遭受的损失。第八章争议解决第十八条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他条款第十九条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十一条本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年