赠与安置房合同范本

赠与安置房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的安置房赠与乙方一事，达成如下协议。

本合同所述安置房位于××省××市××区××路××号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。甲方为妥善安置乙方，自愿将该安置房赠与乙方。乙方接受甲方的赠与，并愿意按照本合同约定承担相关义务。

双方确认，本合同的签订符合国家法律法规的规定，不违反社会公共利益，合同内容真实、有效。本合同的签订有利于维护甲乙双方的合法权益，促进社会和谐稳定。

本合同所述安置房赠与事项，经双方协商一致，甲方愿意将房屋所有权及附属设施无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。甲乙双方在本合同约定的条件下，共同遵守本合同的约定，实现双方合法权益。

本合同旨在明确甲乙双方在安置房赠与过程中的权利、义务和责任，确保双方按照约定履行合同义务，维护甲乙双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方关于安置房赠与的具体事项，确保双方在赠与过程中的权利、义务和责任得到明确和保障。合同范围包括甲方赠与安置房给乙方，乙方接受赠与并按照约定条件使用、管理和维护该房屋。

第二条定义

1.安置房：指位于××省××市××区××路××号的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.甲方：指×××，名下拥有安置房的所有权。

3.乙方：指×××，接受甲方赠与安置房的一方。

4.赠与：指甲方无偿将安置房的所有权及附属设施转移给乙方。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证安置房的所有权归其所有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.甲方应按照本合同约定，将安置房赠与乙方，并协助乙方办理相关产权转移手续。

3.甲方应向乙方提供安置房的真实、完整的权属证明和相关资料。

4.甲方应保证安置房的质量和使用安全，确保乙方能够正常使用该房屋。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权接受甲方的赠与，并按照约定使用、管理和维护安置房。

2.乙方应按照本合同约定，接受甲方的赠与，并按照约定条件使用、管理和维护该房屋。

3.乙方应按照约定向甲方支付合同约定的费用（如有）。

4.乙方应合理使用安置房，并按照甲方提供的指导进行维护和保养。

5.乙方应在发生房屋损坏、损失或其他问题时，及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。

合同双方的其他权利与义务：

1.甲乙双方应遵守国家法律法规的规定，不得利用本合同从事非法活动。

2.甲乙双方应按照诚实信用原则，履行合同义务，维护双方合法权益。

3.甲乙双方应相互配合，共同完成安置房赠与的相关手续。

4.甲乙双方应对合同内容的保密，不得泄露给第三方。

5.如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。

第四条价格与支付条件

甲乙双方确认，本安置房赠与合同不涉及任何价格支付事宜。乙方无需向甲方支付任何现金或其他对价。然而，乙方应承担与赠与房屋相关的税费、物业管理费、维修费用等合理开支。

乙方应在接收安置房后，按照当地政府规定和物业管理要求，及时支付相关费用，并保证在合同有效期内，房屋的物业管理费、维修费用等得以妥善解决。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本安置房赠与事宜应在本合同生效后三个月内完成。甲乙双方应在本合同生效后七个工作日内，共同前往不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。

乙方应在接收安置房后，按照合同约定及时支付相关费用，并保证在合同有效期内，完成所有应尽的义务。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.如甲方违反本合同的约定，不履行赠与安置房的义务，甲方应向乙方支付合同总价款的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如甲方提供的安置房存在质量问题，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

乙方的违约责任：

1.如乙方违反本合同的约定，不履行接受赠与的义务，乙方应向甲方支付合同总价款的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如乙方未按照约定支付相关费用，乙方应承担滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如乙方未按照约定使用、管理和维护安置房，导致房屋损坏或其他问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方的其他违约责任：

1.如甲乙双方违反本合同的任何条款，对方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付违约金。

2.如甲乙双方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此遭受的损失。

3.如甲乙双方违反本合同的任何条款，导致第三方的合法权益受到损害，甲乙双方应共同承担相应的法律责任。

本合同违约金的具体数额，由甲乙双方在合同签订时协商确定。违约金的计算方法为：合同总价款×违约天数×日违约金率。日违约金率的数值，由甲乙双方在合同签订时协商确定。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。以下情况视为不可抗力：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

3.电信网络故障、电力中断等导致无法履行合同的情况。

当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复履行合同。

如果不可抗力事件导致一方无法履行本合同，该方免于承担违约责任。然而，如果不可抗力事件持续时间过长，以至于影响合同的履行，甲乙双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后三个月内未提出诉讼，或诉讼未能解决争议，双方均同意提交仲裁委员会进行仲裁。

双方确认，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均放弃请求法院对仲裁裁决进行审查的权利。

双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过电子邮件、短信或电话等方式，及时相互通知与本合同有关的事宜。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何条款如需变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.甲乙双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的赠与房屋所有权转移登记手续办理完毕；

c.合同约定的义务履行完毕；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意解除合同。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙双方应立即办理相关手续，互相归还对方提供的财物，并解除所有权利义务。

5.合同效力：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及其补充协议构成甲乙双方之间关于安置房赠与的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议