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文档简介

2025年地方政府房屋买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：身份号：住址：联系方式：乙方（买方）：身份号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（以不动产权证书为准）。1.2不动产权证书编号：1.3房屋用途：（住宅/商业/办公等）。1.4房屋所有权人：甲方。第二条房屋价格2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元）。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整。余款人民币元整，乙方应于甲方交付房屋钥匙之日前以银行转账、汇票或其他双方认可的方式一次性付清。第三条房屋交付3.1甲方应于收到全部房款后日内将该房屋交付给乙方。3.2交房时，甲方应向乙方提供以下文件：不动产权证书（正本）；原购房合同或发票（复印件）；房屋钥匙；其他与房屋相关的权利凭证。3.3在交付过程中，双方应对该房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交接单》。第四条税费承担4.1本次交易涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。4.2双方应于本合同签订之日起日内共同办理完所有税费缴纳手续，并取得相关凭证。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金。违约金数额为成交价格的%（即人民币元整）。5.2如因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及利息，赔偿乙方遭受的损失。5.3逾期付款超过日的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并没收定金；如甲方选择继续履行合同，则乙方向甲方支付违约金人民币元整。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。6.2遇到不可抗力事件时，双方应立即协商解决，并采取必要措施减少损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲

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