小区买车库合同范本

小区买车库合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方单位名称：×××小区业主委员会

地址：×××小区物业管理处

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方单位名称：×××汽车服务有限公司

地址：×××城市主干道街道号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

鉴于甲方为×××小区的业主委员会，负责小区内车库的出租与管理；乙方为专业的汽车服务公司，需要购买车库以提供汽车停放服务。双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方购买甲方小区车库事宜达成一致，签订本合同，并明确双方的权利与义务。

本合同旨在明确双方在此次购买车库过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方合法权益。在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

本合同的签订有利于乙方获得稳定的汽车停放空间，有利于甲方实现车库资源的合理利用，提高小区车位使用效率，同时为小区居民提供便捷的汽车服务。

在本合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同维护合同的履行。如一方违约，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是基于双方自愿、公平、诚实守信的原则，未经双方同意，任何一方不得将合同内容泄露给第三方。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未终止或解除合同，本合同自动续约____年。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方同意适用中华人民共和国法律，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××小区业主委员会

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××汽车服务有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保×××小区车库的正常购买与使用，明确甲乙双方的权利与义务，规范双方的行为，维护双方合法权益。本合同涉及的具体内容包括车库的购买价格、支付方式、交付时间、使用管理等。

第二条定义

1.甲方：指×××小区业主委员会，负责小区车库的出租与管理。

2.乙方：指×××汽车服务有限公司，购买甲方小区车库并提供汽车停放服务。

3.车库：指位于×××小区内的停车设施，用于停放汽车。

4.合同金额：指乙方购买车库所需支付的金额，包括车库购买价格、税费等。

5.交付时间：指甲方按照约定将车库钥匙交付给乙方的具体时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证车库的真实性、合法性和有效性，确保乙方购买的车库不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应在合同约定的时间内将车库钥匙交付给乙方，并办理相关产权转移手续。

（3）甲方应按照合同约定，向乙方提供车库的使用权，并保证车库的正常使用。

（4）甲方应负责车库的日常管理与维护，确保车库的安全、卫生和舒适。

（5）甲方应在本合同约定的范围内，协助乙方解决车库使用过程中遇到的问题。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的价格和支付方式，向甲方支付车库购买款项。

（2）乙方应在合同约定的时间内接收车库，并按照约定进行产权登记。

（3）乙方应按照合同约定，合理使用车库，不得擅自转租、转让或抵押车库。

（4）乙方应负责车库内的汽车停放安全，遵守甲方制定的停车管理制度。

（5）乙方应在车库使用过程中，发现车库存在问题时，及时通知甲方，并协助甲方解决。

本合同双方应严格按照合同约定的权利与义务履行，共同维护合同的履行。如一方违约，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同车库购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），包含车库本身价值、税费等所有费用。

2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付合同金额：

a.合同签订之日起____个工作日内，乙方支付合同金额的____%；

b.甲方完成车库交付手续后，乙方支付剩余的合同金额。

3.乙方支付合同金额时，应提供有效身份证件，并按照甲方指定的账户进行支付。

4.甲方应在收到乙方支付的合同金额后，向乙方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应于合同生效后____个工作日内，将车库交付给乙方。

3.乙方应于收到车库钥匙后____个工作日内，完成车库的产权登记手续。

4.双方应按照本合同约定，履行各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定获得车库，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。

2.如乙方未按照本合同约定的支付方式、支付时间向甲方支付合同金额，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的____%。

3.如甲方未按照约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）每逾期一日。

4.如乙方未按照约定使用车库，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）每违约一次。

5.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.如双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如不可抗力持续时间超过____个月，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。

7.本合同约定的违约金和赔偿责任，双方应严格执行。如一方对违约金的计算或赔偿金额有异议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后____个工作日内恢复合同履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

5.如果不可抗力事件导致一方违约，该方免于承担违约责任。但是，如果对方因不可抗力事件遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.双方同意，不可抗力事件的发生和影响，应由双方共同评估，并按照公平原则分担由此产生的损失。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应履行法院的决定。

4.双方同意，诉讼费用按照法律规定承担。

5.在争议解决过程中，除非争议解决委员会或法院有其他决定，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方承诺，在争议解决过程中，不得损害对方的商业信誉和商业秘密。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商决定终止；

d.一方违约严重，对方通知解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财务结算、车库交付等。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本