租房买房售房合同范本

租房买房售房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

（1）名称：×××房地产开发有限公司

（2）地址：××省××市××区××路××号

（3）法定代表人/负责人：×××

（4）联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com

甲方二：

（1）名称：×××投资集团有限公司

（2）地址：××省××市××区××路××号

（3）法定代表人/负责人：×××

（4）联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方一：

（1）名称：×××个体经营户

（2）地址：××省××市××区××路××号

（3）法定代表人/负责人：×××

（4）联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com

乙方二：

（1）名称：×××房地产中介有限公司

（2）地址：××省××市××区××路××号

（3）法定代表人/负责人：×××

（4）联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com

合同简介：

本合同范本旨在明确甲乙双方在房屋买卖、租赁及售后服务过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。双方合作的背景是甲方作为房地产开发商，拥有符合条件的住宅房源，乙方作为购房/承租方，有购房/租房需求。双方在此基础上展开合作，通过友好协商、平等互利的原则，达成以下合同条款。

本合同范本包括以下部分：

一、当事人信息

二、房屋描述

三、双方权利与义务

四、价格与支付条件

五、履行期限

六、违约责任

七、不可抗力

八、争议解决

九、其他条款

十、附则

双方在签订合同后，应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同维护合同的尊严和效力。如有未尽事宜，双方可协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

……（此处省略后续条款，待后续补充）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在房屋买卖、租赁及售后服务过程中，权责明确，互利共赢。具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供符合约定的房屋，并保证房屋的质量和产权清晰。

2.乙方按照约定支付房价/租金，并合理使用房屋。

3.双方应遵循诚实守信的原则，履行合同中的各项条款。

4.甲乙双方在合同履行过程中应相互配合，共同维护合同的尊严和效力。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司及×××投资集团有限公司。

2.乙方：指×××个体经营户及×××房地产中介有限公司。

3.房屋：指甲方出售/出租的位于××省××市××区××路××号的住宅。

4.房价：指甲方出售房屋时，乙方应支付的房价款。

5.租金：指乙方租赁房屋时，应支付给甲方的租金。

6.售后服务：指甲方在房屋交付后，为乙方提供的维修、保养等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证房屋的质量和产权清晰，不得隐瞒房屋的实际情况。

2.甲方应在合同约定的时间内交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

3.甲方应按照约定提供售后服务，确保房屋在租赁/买卖期间的功能正常。

4.甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方的产权权益。

二、乙方的权力和义务

1.乙方按照约定支付房价/租金，履行付款义务。

2.乙方应合理使用房屋，并按照合同约定承担房屋的维护责任。

3.乙方应在合同约定的时间内接收房屋，并按照约定进行验收。

4.乙方应在合同约定的时间内办理房屋产权转移手续，承担相关费用。

5.乙方应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

（此处省略后续内容，待后续补充）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的房价/租金如下：

1.房价：人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.租金：人民币【】元整（大写：【】元整）每月。

乙方应按照以下方式支付房价/租金：

1.支付方式：乙方可以选择银行转账、现金支付等方式支付房价/租金。

2.支付时间：乙方应在本合同签订后的【】个工作日内支付房价/租金的【】%。剩余款项按照甲乙双方约定的进度分阶段支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约【】年。

关键时间节点如下：

1.房屋交付时间：甲方应在本合同生效后的【】个月内将房屋交付给乙方。

2.产权转移时间：乙方应在本合同生效后的【】个月内完成房屋产权转移手续。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给乙方。

2.若甲方未能保证房屋质量或产权问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方违反本合同的其他条款，应承担违约责任，并支付乙方因此造成的损失。

二、乙方违约责任

1.若乙方未能按照约定时间支付房价/租金，应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给甲方。

2.若乙方未能合理使用房屋，导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方违反本合同的其他条款，应承担违约责任，并支付甲方因此造成的损失。

（此处省略后续内容，待后续补充）

第七条不可抗力

一、不可抗力的定义

不可抗力是指合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观原因，导致一方或双方无法履行合同的情形。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2.社会事件：如战争、动乱、罢工等。

3.政府行为：如法律、政策变动，限制或禁止某些交易等。

4.其他意外事件：如网络故障、电力中断等，影响合同履行。

二、不可抗力导致的免责条件

1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽早在不可抗力结束后恢复履行合同。

3.不可抗力事件持续【】天以上，双方可协商延长履行期限。

4.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除责任。

第八条争议解决

一、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

1.调解：向第三方调解组织申请调解，调解不成的，再选择其他方式。

2.仲裁：向【】仲裁委员会提交仲裁申请，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、诉讼时效

甲乙双方在争议发生之日起【】年内未采取任何解决措施，视为放弃追究对方的责任，双方互不追究。

三、仲裁或诉讼费用

1.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

2.如果双方协商一致，可以约定由一方承担仲裁或诉讼费用。

四、执行裁决

争议解决后，甲乙双方应履行裁决结果。如一方拒绝履行，另一方有权申请法院强制执行。

（此处省略后续内容，待后续补充）

第九条其他条款

一、通知方式

甲乙双方应通过以下方式相互通知：

1.书面通知：通过邮寄、快递等方式发送至对方指定的地址。

2.电子通知：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。

3.电话通知：通过电话通话进行通知。

二、合同变更

1.本合同的变更应采用书面形式，经甲乙双方协商一致并签字（或盖章）确认。

2.合同变更不得影响甲乙双方的合法权益，且应符合相关法律法规的规定。

三、终止条件

1.本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同约定的房屋买卖/租赁期限届满。

（2）甲乙双方协商一致解除合同。

（3）依法规定的其他终止条件。

四、合同解除

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于财产返还、违约金支付等。

第十条附则

一、附录

本合同附录包括房屋产权证明、房屋质量检测报告等相关材料。

二、附件

本合同附件包括双方签订