转租门头房合同范本

转租门头房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街道XX门头房，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街道XX经营部，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方门头房一事达成一致，特此签订本转租门头房合同。甲乙双方均认同本次合作为建立在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础之上，双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。

本次合作背景为乙方需在甲方门头房进行经营活动，而甲方作为出租方，愿意将门头房转租给乙方使用。在此背景下，双方达成转租协议，明确双方的权利和义务，以确保合同的顺利履行。

本合同范本共分为十个部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一部分：定义

本合同中的下列词语，除非文义另有所指，否则含义如下：

1.门头房：指甲方拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的房屋及附属设施。

2.经营活动：指乙方在门头房内进行的商业经营活动，包括但不限于销售商品、提供服务等。

3.合同期限：指本合同约定的乙方承租门头房的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

第二部分：双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证门头房的合法使用权，确保乙方在承租期间能正常进行经营活动。

（2）甲方应在合同期限内提供门头房及相关设施，确保其符合乙方经营活动的需要。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

（4）甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得要求乙方按其意愿经营。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规，合法经营。

（2）乙方应在合同期限内妥善使用和维护门头房及相关设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）乙方不得将门头房转租或分租给第三方，不得在门头房内进行违法活动。

（4）乙方应在合同终止后，按照甲方要求将门头房及附属设施交还给甲方。

第三部分：价格与支付条件

1.乙方承租门头房的租金为每月人民币XX元整，按月支付。

2.乙方应在每月月初五个工作日内，将上月租金支付给甲方。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：XX市XX区XX街道XX门头房

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

银行：XX银行XX分行

第四部分：履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自合同生效之日起至合同终止日止。

第五部分：违约责任

1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

2.甲方未按约定提供门头房或相关设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六部分：不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或继续履行合同。

第七部分：争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八部分：其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九部分：附则

本合同附件为甲乙双方提供的相关资料，包括但不限于营业执照、身份证复印件等。附件与本合同具有同等法律效力。

第十部分：签署

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在转租门头房过程中的权利和义务，确保合同的顺利履行。合同范围包括门头房的转租、租金支付、经营活动、设施维护、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，下列术语的含义如下：

1.门头房：指甲方拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的房屋及附属设施。

2.经营活动：指乙方在门头房内进行的商业经营活动，包括但不限于销售商品、提供服务等。

3.合同期限：指本合同约定的乙方承租门头房的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照本合同约定，每月支付给甲方的门头房租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证门头房的合法使用权，确保乙方在承租期间能正常进行经营活动。

（2）甲方应在合同期限内提供门头房及相关设施，确保其符合乙方经营活动的需要。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

（4）甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得要求乙方按其意愿经营。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规，合法经营。

（2）乙方应在合同期限内妥善使用和维护门头房及相关设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）乙方不得将门头房转租或分租给第三方，不得在门头房内进行违法活动。

（4）乙方应在合同终止后，按照甲方要求将门头房及附属设施交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方承租门头房的租金为每月人民币【】元整，按月支付。

2.乙方应在每月月初五个工作日内，将上月租金支付给甲方。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：XX市XX区XX街道XX门头房

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

银行：XX银行XX分行

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为【】年，自合同生效之日起至合同终止日止。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

2.甲方未按约定提供门头房或相关设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未经甲方同意，将门头房转租或分租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方在门头房内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或继续履行合同。

7.乙方在合同终止后，未按照甲方要求将门头房及附属设施交还给甲方，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为门头房及附属设施市值的20%。

8.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力造成的障碍，减少损失，并尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。

5.如果不可抗力事件导致乙方无法按约定支付租金或进行经营活动，乙方应免除相应的违约责任。

6.如果不可抗力事件导致甲方无法按约定提供门头房或相关设施，甲方应免除相应的违约责任。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方也可以选择通过调解、仲裁等方式解决争议，但需在合同中明确约定仲裁委员会或调解机构。

3.如果双方在争议解决过程中选择的仲裁委员会或调解机构无法解决争议，双方仍可通过诉讼方式解决。

4.在争议解决过程中，任何一方均不得干扰对方的正常经营活动，不得损害对方的合法权益。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

6.本合同约定的争议解决方式适用于本合同及其补充协议的有效期间和终止后。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，通知应在发送之日起【】天内有效。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字或盖章确认后方生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将门头房及附属设施交还给甲方，并支付合同终止日至实际交还日期之间的租金。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，合同的解释和适