2025网络版房地产交易合同模板

2025网络版房地产交易合同模板鉴于本合同各方均为依法成立并合法经营的主体，为确保房地产交易的顺利进行，保护各方合法权益，依据相关法律法规及政策，各方达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方、乙方及丙方（若有）在房地产交易过程中的权利义务关系，确保交易的合法性、公正性和透明性。第二条合同主体本合同各方包括：甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：（若有）第二章房地产标的第三条房地产基本情况房地产位于：，建筑面积：平方米，权属证号：，土地使用证号：。第四条房地产权属状况甲方确认其对上述房地产享有完全的所有权，且无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封等。若有，甲方承诺在本合同签订前予以解决。第三章交易条件第五条交易价格房地产的成交价格为人民币元整（￥.00），具体支付方式由甲乙双方协商确定。第六条付款方式买方应按照以下方式支付房款：首期付款：人民币元整（￥.00），于年月日前支付。余款支付：人民币元整（￥.00），采用方式（银行贷款、商业贷款等）支付，买方需在年月日前向银行提交完整贷款申请资料，并配合银行完成审批流程。第七条资金监管为确保交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金委托给（资金监管机构）进行监管，具体操作按双方与资金监管机构另行签署的协议执行。第八条税费承担本次交易产生的税费由甲乙双方按国家有关规定各自承担，具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。甲乙双方应积极配合完成相关税费的缴纳，若有延迟或拒不缴纳，责任方需承担相应的法律责任及经济赔偿责任。第四章交易流程第九条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，双方需在交付当日签署《房屋交付确认书》。房屋交付前，甲方应结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。若有欠费，甲方应承担全部责任，并赔偿给乙方造成的损失。第十条手续办理甲乙双方应共同配合完成房地产权属转移登记手续，甲方应提供办理过户所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续。房地产权属转移登记手续完成后，房地产的所有权归乙方所有。第五章权利与义务第十一条卖方的权利与义务甲方有权收取相应的房款，并监督乙方的履约情况。甲方有义务配合乙方及中介方完成交易相关手续，并提供真实、完整、有效的资料。甲方不得在交易过程中擅自提高房价或附加其他费用。第十二条买方的权利与义务乙方有权利按合同约定的时间和方式支付房款，并获得对所购房屋的所有权。乙方有义务按合同约定的时间和方式支付房款，不得拖延或拒绝支付。乙方不得在交易过程中擅自变更交易条件或要求甲方承担额外义务。第十三条中介方的权利与义务（若有）丙方作为中介方，有义务为双方提供真实、准确的交易信息，并协助双方完成交易相关手续。丙方不得在交易过程中收取任何未予约定的费用或提供虚假信息误导双方。第六章违约责任第十四条违约责任若甲方未能按合同约定时间交付房屋，则每逾期一日，需按日向乙方支付违约金人民币元整（￥.00）。若乙方未能按合同约定时间支付房款，则每逾期一日，需按日向甲方支付违约金人民币元整（￥.00）。若因任何一方原因导致交易失败，则违约方需赔偿给守约方造成的全部损失。第十五条不可抗力因不可抗力导致的合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并及时通知对方。第七章其他条款第十六条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并签署书面补充协议。在未签署书面补充协议之前，原合同条款依然有效。第十七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十八条通知与通讯合同有关的通知或通讯应以书面形式发送至本合同中载明的地址，或以双方认可的其他通讯方式发送。任何一方变更通讯地址或方式应及时书面通知另一方，否则变更后的通知视为已送达。第十九条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，如涉及中介方，还需中介方签字或盖章确认。第二十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，中介方（若有）留存一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：