新版建筑施工合同范本

新版建筑施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括建筑工程、装饰工程的设计与施工等。甲方为本次建筑施工合同的发起方，承担相应的权利和义务。

甲方联系方式为：电话XXX，邮箱XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括建筑工程、装饰工程的设计与施工等。乙方为本次建筑施工合同的执行方，承担相应的权利和义务。

乙方联系方式为：电话XXX，邮箱XXX。

合同简介：

甲方作为项目的发起方，需要乙方提供建筑施工服务，完成甲方指定的建筑工程项目。双方经过友好协商，就合同的相关条款达成一致，决定签订本建筑施工合同，以确保双方的合作关系稳定，权利义务明确。

本次合作背景是甲方拥有一个在建项目，需要乙方提供建筑施工服务，乙方具有相应的施工能力和经验，能够满足甲方的需求。双方基于互惠互利的原则，决定进行合作。

本合同的签订是为了明确双方在本次建筑施工项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，同时为解决可能出现的争议提供依据。合同的内容涵盖了工程范围、双方责任、价格与支付、履行期限、违约责任等方面，旨在确保双方的合作关系稳定，共同实现项目的目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的建筑施工合作关系，明确双方的权利与义务，确保工程项目的顺利进行，并最终实现甲方项目目标。具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方根据甲方的要求，按照预定的设计图纸、施工规范和工程量清单完成建筑施工任务。

2.甲方负责提供施工场地、施工图纸、材料设备等，并按时支付乙方的施工费用。

3.双方共同协调解决施工过程中出现的问题，确保工程质量、安全与进度符合合同要求。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同一方，全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。

2.乙方：指本合同另一方，全称为XXX建筑公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。

3.工程项目：指甲方委托乙方施工的具体建筑项目，包括但不限于土建、装修、安装等工程。

4.施工图纸：指甲方提供的用于指导施工的具体设计图纸和相关技术文件。

5.工程量清单：指详细列出工程项目中各项工程量的清单，用于计算工程总价。

6.施工费用：指乙方为完成工程项目所发生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应保证施工场地的合法性，提供乙方必要的施工条件。

2.提供施工图纸：甲方应按照合同约定提供完整的施工图纸，确保乙方的施工活动能够顺利进行。

3.提供材料设备：甲方应根据合同约定提供所需的原材料、设备等，并确保质量符合国家标准。

4.支付施工费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方的施工费用。

5.协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。

乙方的权利与义务：

1.按期完成施工任务：乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。

2.保证工程质量：乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合国家标准和合同要求。

3.保证施工安全：乙方应采取一切必要的安全生产措施，确保施工过程中的安全问题。

4.协助甲方办理相关手续：乙方应协助甲方办理施工过程中所需的相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。

5.开具发票：乙方应按照甲方的要求，开具合法的税务发票。

第四条价格与支付条件

本合同约定的工程总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体构成包括工程款、材料款、人工费等。价格条款如下：

1.乙方向甲方提供的工程报价应包含所有施工内容，包括人工、材料、设备、管理、税费等各项费用。

2.甲方应在合同签订后的【时间】天内支付乙方工程预付款，预付款金额为工程总价的【百分比】%。

3.工程进度达到【百分比】%时，甲方应支付相应的进度款。

4.工程竣工后，甲方应验收。验收合格后【时间】天内，甲方应支付乙方剩余的工程款。

5.支付方式可以为银行转账、现金等形式，具体支付方式由双方协商确定。

6.乙方开具税务发票后，甲方应及时支付发票金额。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【时间】年。除非合同提前终止或双方另有约定，否则乙方应按照合同约定的时间节点完成施工。

1.乙方应在合同生效后【时间】天内完成施工场地的踏勘和施工准备工作。

2.乙方应在合同生效后【时间】天内提交施工设计方案和施工进度计划。

3.乙方应在合同生效后【时间】天内开始施工，并在合同约定的工期内完成所有施工内容。

4.甲方应在合同生效后【时间】天内提供完整的施工图纸和技术文件。

5.甲方应在合同生效后【时间】天内完成对乙方施工进度的验收。

第六条违约责任

违约责任按以下规定执行：

1.若乙方未按照合同约定的时间节点完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】%。

2.若甲方未按照合同约定的时间节点支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】%。

3.若乙方施工质量不符合国家标准和合同要求，甲方有权要求乙方重新施工，并支付因此产生的费用。

4.若甲方提供的施工图纸、材料设备等不符合合同要求，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并延长工期。

5.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

6.除合同另有约定外，任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的违约责任。

7.违约金的具体数额和计算方式，由双方在签订合同时协商确定。

8.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

9.任何一方对合同条款的变更或解除，应取得对方的书面同意。未经对方同意的变更或解除无效。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、台风、洪水、海啸等。

2.社会事件：如战争、动乱、封锁、罢工等。

3.政府行为：如法律、政策变动，强制性停工等。

4.其他客观情况：如电力中断、通讯中断等，导致一方或双方无法正常履行合同。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，以及是否免除违约责任。

若发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。但双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或终止，并采取必要措施减轻损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过双方协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.双方应尽力维护合同的履行，避免因争议影响工程的进度和质量。

2.任何一方提起诉讼前，应先向对方发出书面通知，说明争议的具体情况和要求。

3.诉讼期间，双方仍应继续履行合同，除非法院另有判决。

4.双方同意接受法院的管辖，除非双方另有约定。

5.无论争议的结果如何，双方应继续履行合同中的其他条款，除非法院另有判决。

6.双方在争议解决过程中，应保持保密，不得泄露双方的商业秘密和合同内容。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，除非双方另有约定。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并加盖公章方为有效。

3.终止条件：合同可以在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的工程全部完成并验收合格；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.一方违约严重，对方书面通知解除合同；

e.法律、法规规定的情形。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、赔偿等。

5.保密条款：双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，除非双方另有约定。

7.合同语言：本合同文本以中文为准，除非双方另有约定。

第十条附则

本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。