住宿房屋安全协议书

住宿房屋安全协议书甲方（房屋提供者）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋使用者）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意使用甲方提供的住宿房屋，为明确双方的权利义务，保障住宿期间的房屋安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方提供的住宿房屋位于__________________（详细地址）。2.房屋用途：该房屋仅作为乙方住宿使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.房屋设施设备：甲方应确保房屋及其附属设施设备（包括但不限于门窗、水电设施、家具家电等）处于安全、完好、可正常使用的状态，并向乙方进行详细交接。乙方入住时应仔细检查房屋设施设备的状况，如发现问题应及时告知甲方。对于乙方正常使用过程中出现的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取房屋使用费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正或采取相应措施。在合理时间内，有权进入房屋进行必要的检查、维修或保养，但应提前通知乙方。2.义务：按照本协议约定向乙方提供安全、适住的房屋及附属设施设备，并保证其符合国家相关安全标准。负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其处于安全使用状态。如遇紧急情况危及房屋安全或乙方人身财产安全时，应及时采取措施进行处理。对乙方在使用房屋过程中提出的合理安全需求，应及时给予回应和协助解决。遵守法律法规的规定，履行相关的安全管理责任，不得将存在安全隐患的房屋提供给乙方使用。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。在房屋出现安全问题影响正常使用时，有权要求甲方及时进行维修。2.义务：按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人。合理使用房屋及其附属设施设备，不得故意损坏或超负荷使用，如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，应承担赔偿责任。做好房屋的安全防范工作，妥善保管个人财物，注意用火、用电、用气安全，不得在房屋内从事违法违规活动。配合甲方的安全检查、维修等工作，提供必要的协助。如发现房屋存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方。三、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应确保房屋的建筑结构安全，符合国家规定的抗震、防火等安全标准。对于房屋主体结构的安全问题，甲方承担全部责任。2.甲方负责对房屋的消防设施设备进行定期检查和维护，确保其完好有效，并符合消防安全要求。甲方应保证房屋内配备必要的消防器材，并向乙方告知其使用方法和注意事项。3.甲方应保障房屋的水电设施安全，定期进行检查和维护，防止发生漏电、短路等安全事故。如因甲方原因导致水电设施出现故障引发安全问题，甲方承担相应责任。（二）乙方安全责任1.乙方应遵守国家法律法规和本协议约定，不得在房屋内从事任何违法犯罪活动。如因乙方违法犯罪行为导致自身或他人人身财产损害的，乙方承担全部法律责任。2.乙方应注意用火、用电、用气安全，不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器、卧床吸烟等。因乙方用火、用电、用气不当引发火灾等安全事故的，乙方承担全部赔偿责任，并依法承担相应的法律后果。3.乙方应妥善保管个人财物，做好防盗措施。如因乙方自身保管不善导致财物丢失或损坏的，甲方不承担赔偿责任。4.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或自身面临安全危险时，应及时采取合理措施避免损失扩大，并通知甲方。如因乙方未及时采取措施导致损失扩大的，乙方对扩大的损失承担责任。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行应尽的安全保障义务，导致乙方人身财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备、从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金__________________元。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方实际退房之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________