房贷垫资合同范本

房贷垫资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX金融服务有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为金融咨询服务、贷款代理服务等。联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方因开发房地产项目需要，向乙方申请房贷垫资服务。乙方作为专业的金融服务公司，具备为甲方提供房贷垫资服务的实力和资质。双方经友好协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

在本合同中，甲方作为买方/出租方/委托方，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，共同完成房贷垫资业务。本合同的内容包括但不限于垫资金额、垫资期限、利率、还款方式等关键条款。

本合同的签订旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，促进业务的顺利进行。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同的条款，确保对本合同的内容充分了解。如有任何疑问，双方应主动沟通，协商解决。一经签订，双方应严格遵守本合同的约定，共同履行合同义务。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同义务的，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。双方应本着公平原则，协商解决由此产生的争议。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为本合同签订之日起至甲方归还全部垫资及利息之日止。合同期满后，如甲方尚未归还全部垫资及利息，双方可签订续约协议，延长合同期限。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的房贷垫资服务关系，规定双方在垫资过程中的权利、义务及责任，确保双方合作的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：垫资金额、垫资期限、利率、还款方式、担保措施、费用支付等。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同完成房贷垫资业务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同所述的买方/出租方/委托方，即需要乙方提供房贷垫资服务的当事人。

2.乙方：指本合同所述的卖方/承租方/服务提供方，即向甲方提供房贷垫资服务的当事人。

3.垫资：指乙方在甲方购房/租房过程中，提前向甲方提供资金支持，以解决甲方短期资金短缺的问题。

4.垫资金额：指乙方同意向甲方提供的垫资总额度。

5.垫资期限：指乙方提供垫资的期限，自垫资资金实际支付之日起计算。

6.利率：指甲方按照约定向乙方支付的垫资费用，通常以年化利率表示。

7.还款方式：指甲方按照本合同约定向乙方归还垫资及利息的方式。

8.担保措施：指为保证甲方按时归还垫资及利息，双方约定的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定，向乙方申请垫资服务。

2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息、财务状况及购房/租房需求等相关信息。

3.甲方应按照约定的还款方式及时归还垫资及利息。

4.甲方应承担因提供不真实、不准确、不完整信息导致的法律责任。

5.甲方在合同期限内如提前还款，应按照约定的提前还款手续费支付给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权审查甲方的申请资料，并根据甲方的信用状况、还款能力等因素决定是否提供垫资服务。

2.乙方应按照本合同的约定，向甲方提供垫资服务，并按照约定的期限和方式收回垫资及利息。

3.乙方应确保垫资过程的合规性，保护甲方的合法权益。

4.乙方应对甲方的个人信息保密，不得泄露给第三方。

5.乙方在甲方未按时还款时，有权采取必要的措施追回垫资及利息，包括但不限于诉讼、仲裁等。

6.乙方在提供垫资服务过程中，如发现甲方提供的信息不真实、不准确、不完整，有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方根据垫资金额、垫资期限和利率，确定垫资费用。具体价格条款如下：

1.垫资金额：人民币【具体金额】元整。

2.垫资期限：自垫资资金实际支付之日起计算，至【具体日期】止。

3.利率：年化利率为【具体百分比】%。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款方式及时归还垫资及利息。

支付方式：

1.甲方应在本合同签订后【具体天数】内，向乙方支付垫资费用。

2.甲方支付垫资费用时，应提供相关支付凭证，以便乙方进行核对。

第五条履行期限

本合同的有效期限自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方归还全部垫资及利息之日止。

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1.本合同签订后【具体天数】内，甲方应向乙方支付垫资费用。

2.垫资期限自垫资资金实际支付之日起计算，至【具体日期】止。

3.甲方应按照约定的还款方式及时归还垫资及利息，具体还款时间按照双方约定的还款计划执行。

第六条违约责任

违约情形及其后果如下：

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定的还款方式及时归还垫资及利息的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×【具体百分比】%。

（2）甲方提供虚假、不真实、不完整的申请资料，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。

（3）甲方在合同期限内提前还款的，应按照约定的提前还款手续费支付给乙方。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定提供垫资服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（2）乙方未按照约定的期限和方式收回垫资及利息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未按照约定保护甲方个人信息，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，发生了不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致合同无法履行的情况。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。双方应本着公平原则，协商解决由此产生的争议。

在不可抗力情况下，受影响的一方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续超过【具体天数】天，双方可协商终止本合同，并根据实际情况协商处理已发生的垫资及利息问题。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得影响本合同的继续履行。除非双方另有约定，否则在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定，包括但不限于垫资、还款等义务。

双方确认，本合同的签订地为准据法所在地，争议的解决应适用该地的法律。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时，能够通过合法、合理的途径解决问题，维护双方的合法权益，并促进合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同有效期内，甲乙双方应以书面形式互相通知重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式进行，通知发出后视为收到。

2.合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.甲乙双方协商一致解除本合同；

b.甲方提前归还全部垫资及利息，且乙方已按照约定收回垫资；

c.因不可抗力导致本合同无法履行，且双方协商一致终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括结算垫资及利息等。

5.合同转让：本合同