简易铺面转让合同范本

简易铺面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：……。联系电话：……。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。经营范围包括：……。联系电话：……。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的铺面（以下简称“铺面”），并拟将该铺面转让给乙方；同时乙方有意向受让该铺面，双方经过友好协商，达成如下协议。

第一条铺面基本情况

1.1甲方拥有的铺面位于××省××市××区××路××号，铺面面积为××平方米。

1.2铺面目前的现状为：……。

1.3甲方应当保证铺面符合相关法律法规及行业规定的要求，确保乙方能够正常使用铺面。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币××万元的价格购买甲方所拥有的铺面。

2.2乙方应于本合同签订之日起××日内，向甲方支付转让款的50%，即人民币××万元。

2.3剩余的50%转让款，乙方应于铺面过户手续办理完毕之日起××日内支付给甲方。

2.4乙方支付转让款后，甲方应将铺面的所有权、使用权等相关权利转移给乙方。

第三条双方权利与义务

3.1甲方应保证铺面的所有权、使用权等权利清晰，无任何权利纠纷。

3.2甲方应协助乙方办理铺面过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.3乙方应按照约定时间支付转让款。

3.4乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签订之日起生效，铺面过户手续应在签订之日起××日内完成。

4.2甲方应在本合同签订之日起××日内，将铺面的所有权、使用权等相关权利转移给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的10%。

5.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条不可抗力

6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

6.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：……年……月……日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的铺面转让给乙方，乙方接受该铺面并支付转让款的协议。具体内容包括铺面转让的价格、支付方式、双方的权利与义务等。

第二条定义

1.铺面：指位于××省××市××区××路××号的铺面，铺面面积为××平方米。

2.转让款：指乙方应支付给甲方的铺面转让费用，总计人民币××万元。

3.过户手续：指将铺面的所有权、使用权等权利从甲方转移至乙方的法定程序。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证铺面的所有权、使用权等权利清晰，无任何权利纠纷。

2.甲方应协助乙方办理铺面过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.甲方应按照约定时间将铺面的所有权、使用权等相关权利转移给乙方。

4.甲方应在合同签订之日起××日内，向乙方交付铺面。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定时间支付转让款。

2.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。

3.乙方应妥善保管甲方提供的相关文件和证明材料，不得擅自泄露或损坏。

4.乙方应在合同签订之日起××日内，向甲方支付转让款的50%，即人民币××万元。

5.乙方应于铺面过户手续办理完毕之日起××日内，向甲方支付剩余的50%转让款。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

2.双方应相互配合，共同完成铺面转让的相关手续。

3.双方应尊重对方合法权益，不得擅自侵犯对方权益。

4.双方应对合同内容的保密，不得擅自向第三方泄露合同内容。

5.双方在履行合同过程中产生的费用，应按照国家相关规定承担。

第四条价格与支付条件

1.乙方同意以人民币××万元的价格购买甲方所拥有的铺面。

2.乙方应于本合同签订之日起××日内，向甲方支付转让款的50%，即人民币××万元。

3.剩余的50%转让款，乙方应于铺面过户手续办理完毕之日起××日内支付给甲方。

4.乙方支付转让款后，甲方应将铺面的所有权、使用权等相关权利转移给乙方。

5.甲方应保证铺面的所有权、使用权等权利清晰，无任何权利纠纷。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，合同有效期为××个月。

2.铺面过户手续应在签订之日起××日内完成。

3.甲方应在本合同签订之日起××日内，将铺面的所有权、使用权等相关权利转移给乙方。

4.乙方应于铺面过户手续办理完毕之日起××日内，向甲方支付剩余的50%转让款。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，未能按时将铺面的所有权、使用权等相关权利转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的10%。

2.如乙方违反本合同的约定，未能按时支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的10%。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

4.甲方应保证铺面的所有权、使用权等权利清晰，无任何权利纠纷。如因甲方原因导致铺面所有权、使用权等权利存在纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

5.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。如乙方违反此约定，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

6.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.本合同的解除或终止不影响双方在其他条款下的权利和义务。

8.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

3.遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致双方无法履行本合同，双方互不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行的时间超过××个月，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

3.在争议解决过程中，除非争议解决需要，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方应尽力避免因争议解决过程中的诉讼、仲裁等导致的时间延误影响本合同的履行。

5.双方在争议解决过程中应保持沟通，以便更好地理解对方的立场和诉求，促进争议的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致终止本合同；

b)合同有效期届满；

c)双方履行完本合同的所有条款；

d)不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方均同意终止；

e)法律、法规、政策等要求终止本合同。

4.合同解除：任何一方在本合同有效期内提前解除本合同，应提前××天书面通知对方。

5.合同解除或终止不影响双方在其他条款下的权利和义务。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于铺面现状照片