亲戚住房借住协议书

亲戚住房借住协议书甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借住方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系亲戚关系，乙方因[具体原因]需要借住甲方位于[房屋详细地址]的住房，经双方友好协商，达成如下协议：一、借住房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体城市][具体区域][详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：室内配备有家具，包括但不限于床[具体数量及规格]、沙发[品牌及款式]、衣柜[材质及尺寸]等。电器设备有电视[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及容积]、空调[匹数及品牌]、洗衣机[品牌及功能]等。厨房设施齐全，有炉灶[类型及品牌]、抽油烟机[品牌及型号]、微波炉[品牌及功能]、热水器[类型及容量]等。卫生间有淋浴设施[品牌及规格]、马桶[品牌及型号]、洗漱台[材质及尺寸]等。二、借住期限借住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若乙方因特殊情况需要延长借住期限，应提前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后可续签协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定监督乙方合理使用借住房屋及屋内设施。若乙方违反本协议约定，甲方有权随时解除协议，并要求乙方腾退房屋。2.义务：甲方应保证借住房屋权属清晰，无任何产权纠纷，确保乙方在借住期间的正常使用。借住期间，甲方应按照协议约定提供房屋及相关设施，并负责房屋及设施的正常维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利：在借住期限内，乙方有权按照本协议约定使用借住房屋及屋内设施。乙方有权要求甲方对房屋及设施进行正常维修保养，以确保乙方的正常使用。2.义务：乙方应按照本协议约定的用途使用借住房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应妥善保管借住房屋及屋内设施，不得故意损坏或擅自拆除、改造。如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地社区的各项规章制度，不得在借住房屋内从事违法违规活动。乙方应按时支付与借住房屋相关的费用，如水电费、物业费等。借住期满或协议解除后，乙方应及时腾退房屋，并将房屋及设施恢复原状。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。四、费用承担1.水电费：借住期间，乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。乙方应在收到缴费通知后的[x]天内完成缴费，并将缴费凭证复印件提交给甲方备案。2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业服务合同的约定按时缴纳。若因乙方未按时缴纳物业费导致甲方产生损失的，乙方应负责赔偿。3.其他费用：如房屋因乙方使用需要产生的其他费用（如网络费、有线电视费等），由乙方自行承担。五、房屋维修及赔偿1.正常维修：借住期间，房屋及设施出现自然损坏或故障的，甲方应及时进行维修，确保乙方的正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内安排维修人员进行维修。2.乙方原因造成的损坏：若因乙方故意或重大过失造成房屋及设施损坏的，乙方应在发现损坏后的[x]天内通知甲方，并承担全部维修费用或赔偿责任。乙方应按照市场价格购买同品牌、同规格、同质量的物品进行更换或修复，确保房屋及设施恢复原状。若乙方未能在规定时间内完成维修或赔偿的，甲方有权自行维修或购买相关物品，费用由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的押金中扣除相应款项。3.赔偿方式：乙方应在损坏发生后的[x]天内以现金、转账或其他甲方认可的方式向甲方支付赔偿款。若乙方逾期支付赔偿款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未按照约定提供房屋或进行维修保养，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途的，甲方有权解除协议，并要求乙方立即腾退房屋，乙方应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方改变房屋用途导致房屋损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。若乙方擅自将房屋转借他人使用的，甲方有权解除协议，并要求乙方腾退房屋，乙方应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转借期间因转借行为产生的一切法律责任和经济损失。若乙方未按照协议约定按时支付费用（如水费、电费、物业费等）的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除协议，并要求乙方腾退房屋，乙方应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应补缴拖欠的各项费用及相应违约金。若乙方故意损坏房屋及设施的，乙方应按照本协议约定承担全部维修费用或赔偿责任，并按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方拒绝承担赔偿责任的，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。若乙方未在借住期满或协议解除后及时腾退房屋的，每逾期一天，应按照当月租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[x]天的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的一切费用由乙方承担。七、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除：经双方协商一致，可以提前解除本协议。双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。若一方违反本协议约定，另一方有权提前解除协议，并要求违约方承担违约责任。解除协议的通知应送达对方，自通知到达对方时协议解除。在借住期限届满前，若发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致房屋无法继续借住的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。双方应按照实际借住期限结算相关费用，并协商处理房屋及设施的交接事宜。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____