委托工程收尾协议书

委托工程收尾协议书甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有工程收尾工作需要委托乙方完成，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程收尾事宜达成如下协议：一、委托事项1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地点]3.工程内容及范围：完成该工程尚未施工完毕的全部土建工程，包括但不限于剩余墙体砌筑、地面找平、内外墙装饰修补等工作，达到设计及规范要求的质量标准。完成水电安装工程的剩余部分，确保所有水电线路畅通，设备正常运行，完成水电调试及验收工作。对已安装的门窗进行检查、修复，确保门窗关闭严密、开启灵活，密封胶条安装完好。完成消防工程的收尾工作，包括消防设备的调试、消防通道疏通、消防标识完善等，确保通过消防验收。清理施工现场，拆除临时设施，将施工场地恢复至可交付使用状态。对工程进行全面自查自纠，及时发现并整改存在的质量问题，整理工程资料，确保工程资料完整、准确，符合归档要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工程收尾工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成工程收尾工作。有权审查乙方提交的工程收尾工作相关报告、资料等文件。2.义务向乙方提供与工程收尾工作相关的原有工程资料、图纸等文件，并对资料的真实性、完整性负责。协助乙方协调与工程相关的其他单位或个人，为乙方开展工作提供必要的便利条件。按照本协议约定及时向乙方支付工程价款。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。按照本协议约定收取工程价款。2.义务组建专业的工程收尾工作团队，配备具备相应资质和经验的技术人员、施工人员等，确保工程收尾工作顺利进行。严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及本协议约定的工程内容及范围进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的工程收尾工作计划，并提交给甲方审核。按照计划组织施工，合理安排施工进度，确保在约定的期限内完成工程收尾工作。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，妥善保管甲方提供的资料、设备等物品，不得擅自损毁或丢失。如有损坏或丢失，应负责赔偿。定期向甲方汇报工程收尾工作进展情况，遇有重大问题或突发事件应及时通知甲方。工程收尾工作完成后，负责整理、归档工程资料，并向甲方提交完整的工程竣工报告及相关资料。按照相关法律法规的规定，对工程质量承担保修责任。在保修期内，对出现的质量问题及时进行维修。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本工程收尾工作的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工程收尾工作所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不再调整。2.工程价款明细如下：土建工程费用：￥[金额]元水电安装工程费用：￥[金额]元门窗修复费用：￥[金额]元消防工程收尾费用：￥[金额]元施工现场清理及临时设施拆除费用：￥[金额]元工程资料整理费用：￥[金额]元其他费用（如有）：￥[金额]元（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成土建工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[土建工程进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成水电安装工程、门窗修复、消防工程收尾等工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[相关工程进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方完成全部工程收尾工作，清理施工现场，提交工程竣工报告及相关资料，经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及本协议约定的工程内容及范围进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量应符合以下具体要求：1.土建工程：墙体砌筑应横平竖直，灰缝饱满，无裂缝、渗漏等缺陷；地面找平应平整光滑，无明显起砂、空鼓现象；内外墙装饰修补应色泽一致，无起皮、脱落等问题。2.水电安装工程：水电线路敷设应符合设计及规范要求，布线整齐，连接牢固，绝缘性能良好；水电设备安装应位置准确，运行正常，无漏电、漏水等故障。3.门窗工程：门窗关闭严密，开启灵活，密封胶条安装完好，五金配件齐全，无损坏、变形现象。4.消防工程：消防设备调试合格，消防通道畅通无阻，消防标识清晰、完整，符合消防验收标准。（二）验收程序1.乙方在完成每一项工程收尾工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，如发现工程质量不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新申请验收。如经多次整改仍不符合要求，甲方有权扣除相应的工程价款，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.乙方完成全部工程收尾工作后，应向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方应在接到报告后的[x]个工作日内组织相关部门进行全面验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方开展工作，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和期限完成工程收尾工作，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方施工的工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议约定的工程收尾工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议