大连金州租房合同范本

大连金州租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：大连金州某某科技有限公司

甲方地址：辽宁省大连市金州新区某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：大连金州某某科技有限公司

乙方地址：辽宁省大连市金州新区某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于辽宁省大连市金州新区某某路某某号的办公大楼，拟将其出租给乙方作为办公场所。乙方作为承租方，看中该办公场所，愿意租赁甲方提供的办公大楼，并愿意按照双方约定的租金、租期和付款方式等进行租赁。双方经过友好协商，达成一致，特此签订本合同，以资共同遵守。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的办公大楼，希望通过出租获得收益，而乙方正好有租赁办公场所的需求。双方通过友好协商，决定建立租赁关系，实现互利共赢。在此基础上，双方签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的履行和双方的合法权益。

本合同旨在规范甲方和乙方之间的租赁行为，保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务，维护租赁市场的秩序。同时，本合同也为双方提供了公平、公正、公开的交易平台，促进了双方的合作与发展。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。同时，双方应积极履行社会责任，尊重社会公德，确保租赁场所的安全、环保和整洁。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式建立了租赁关系。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订，旨在实现甲方和乙方的互利共赢。双方应共同努力，加强沟通与协作，确保合同的顺利履行。在任何一方遇到不可抗力等因素导致无法履行合同的情况下，双方应立即协商，根据实际情况采取措施减轻损失，共同应对不可抗力带来的影响。

本合同的签订，为双方提供了一个公平、公正、公开的交易平台。双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还可以在附则中约定其他事项。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方愿意继续租赁，应重新签订合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，不得随意涂改、复制或转借他人。如一方违反合同约定，另一方有权按照合同约定追究其法律责任。

签署：

甲方（出租方/委托方）：________________

甲方法定代表人/负责人：________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方/服务提供方）：________________

乙方法定代表人/负责人：________________

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方/委托方）与乙方（承租方/服务提供方）之间的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁场所的合理使用和维护。本合同涉及的具体内容包括但不限于：租赁场所的地点、面积、租金、租期、付款方式、使用范围、维修责任、保险责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”指的是大连金州某某科技有限公司，作为出租方/委托方。

2.“乙方”指的是大连金州某某科技有限公司，作为承租方/服务提供方。

3.“租赁场所”指的是位于辽宁省大连市金州新区某某路某某号的办公大楼。

4.“租金”指的是乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.“租期”指的是乙方租赁租赁场所的期限。

6.“付款方式”指的是乙方支付租金的具体方式，如转账、现金等。

7.“使用范围”指的是乙方在租赁场所内可以使用区域及用途。

8.“维修责任”指的是租赁场所的日常维修保养责任应由甲方承担，而因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担。

9.“保险责任”指的是乙方应自行购买并维护相应的保险，以保障在租赁场所内的资产安全。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁场所的基本设施齐全，满足乙方的正常使用需求。

2.甲方应负责租赁场所的日常维修保养，确保租赁场所的安全、环保和整洁。

3.甲方有权在合同约定的范围内，对租赁场所进行改造、升级或重建。

4.甲方有权根据合同约定，要求乙方支付租金、押金等相关费用。

5.甲方应按照合同约定的方式，向乙方提供租赁场所。

6.甲方应协助乙方办理相关租赁手续，提供必要的文件和证明材料。

7.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定，使用租赁场所进行办公及相关活动。

2.乙方应按照合同约定的租金、租期和付款方式，按时支付租金给甲方。

3.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将租赁场所恢复至租赁开始时的状态。

4.乙方应负责租赁场所内的安全管理，保障人员和财产的安全。

5.乙方应在租赁场所内进行的所有活动，应符合国家法律法规，不得违法乱纪。

6.乙方应按照合同约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。

7.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方的权利和义务是本合同的核心内容，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按每月人民币【】元支付租金给甲方，租金每月支付一次。

2.支付方式：乙方可通过转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户，也可采取现金支付方式。

3.支付时间：乙方应在每月【】日前将租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

甲方应向乙方提供合法有效的发票。

第五条履行期限

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方愿意继续租赁，应重新签订合同。

双方应按合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供租赁场所或提供的租赁场所不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付因此给乙方造成的损失。

5.乙方未按约定使用租赁场所的，甲方有权要求乙方改正，并支付因此给甲方造成的损失。

6.一方迟延履行合同义务的，应支付迟延履行期间的滞纳金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.本合同的任何一方如发生合并、分立、解散、破产等情形，导致无法履行合同的，应及时通知对方，并按照双方协商的方式处理合同履行事宜。

8.本合同的违约责任条款是对双方履行合同义务的约束，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

违约金的具体金额、损失的计算方式等，由双方在合同附件中另行约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变动等）。

2.责任免除：一旦发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的责任。

3.义务恢复：一旦不可抗力事件结束，受影响的一方应立即恢复履行合同义务，并采取必要措施减轻不可抗力造成的影响。

4.协商调整：如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商调整合同内容或终止合同，并互相谅解。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。一旦出现争议，双方应本着公平、公正、公开的原则，积极寻求解决途径，避免影响合同的继续履行和其他合法权益的损害。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在送达对方指定的地址后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何条款均可由双方协商一致进行变更，变更应以书面形式进行，并在双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.合同约定的租期届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同无法继续履行，另一方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并按照实际使用期限计算租金。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于租赁场所的平面图、设施清单、租金支付明细等。

2.附件：本合同的附件包括但不限于