2025中外长期租赁合同范本

2025中外长期租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于上述地点签署：出租方（以下简称“甲方”）：名称：法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方是物业的合法所有者，乙方愿意承租该物业用于用途，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方同意将位于的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体描述如下：物业地址：建筑面积：平方米使用面积：平方米结构：房间数量：其他特征：1.2乙方确认已对租赁物业的现状进行了充分了解，并同意按照现状承租。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁物业用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。2.2乙方承诺遵守国家及地方的法律法规，合法使用租赁物业，不得从事任何违法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租期”）。3.2租期届满，乙方如需续租，应于租期届满前个月书面通知甲方，甲方应在个月内书面回复。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付4.1租金为每月元（大写：），年租金为元（大写：）。4.2租金支付方式为（如银行转账、支票等），乙方须于每月日之前支付当月租金。4.3租金如有调整，双方应另行书面协议，并作为本合同的补充协议。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。5.2押金用于担保乙方在租期内履行本合同项下的义务。押金不计利息，双方解除或终止本合甲方应在日内退还押金，但乙方如有违约或造成损失，甲方有权扣除相应金额。第六条租赁物业的交付与验收6.1甲方应于年月日之前将租赁物业交付乙方使用。交付时，双方应共同验收并签署验收单。6.2如甲方未能按期交付租赁物业，乙方有权顺延租期或要求甲方赔偿损失。如乙方未能按期接收，甲方有权顺延租期。第七条租赁物业的使用、维修与保养7.1乙方在租赁期间享有使用租赁物业的权利，并应妥善维护租赁物业，不得擅自改建、扩建或拆除建筑物。7.2租赁物业的日常维修由方负责，费用由方承担。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。7.3乙方需对租赁物业的消防、安全、环保设施负责，确保其正常运行。7.4甲方有权对租赁物业的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。除紧急情况外，检查不得影响乙方正常使用。第八条转租与分租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、分租或以其他形式交由第三方使用。8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面协议，并将协议副本交甲方备案。乙方对第三方的行为承担连带责任。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。变更或解除内容作为本合同的补充协议。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁用途的；乙方利用租赁物业从事违法活动的；乙方严重损坏租赁物业的。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按期交付租赁物业，经催告仍不履行的；甲方违反本合同其他条款，影响乙方正常使用租赁物业的。9.4解除合乙方退出租赁物业，甲方退还押金（如有）。如有未结算费用，双方应先行结算。第十条违约责任10.1甲方违约的，应向乙方支付违约金元（大写：），并赔偿乙方实际损失。10.2乙方违约的，应向甲方支付违约金元（大写：），并赔偿甲方实际损失。10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应尽合理努力减少损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决期间，不影响本合同其他条款的履行。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：