夜市摊位租凭协议书

夜市摊位租凭协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方夜市摊位事宜达成如下协议：一、租赁摊位基本情况1.摊位位置：甲方将位于[夜市名称]内[具体区域]的第[x]号摊位出租给乙方使用。该摊位的具体位置以双方现场确认并在本协议附件的摊位位置图中标识为准。2.摊位面积：该摊位面积为[x]平方米，乙方应在租赁期限内按照本协议约定的用途合理使用该摊位，不得擅自改变摊位面积或超出约定范围使用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季度/半年支付]。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在乙方交还摊位后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对夜市的经营秩序、环境卫生等进行统一管理和监督。在租赁期限内，如因城市规划、政府政策调整等不可抗力因素需要提前收回摊位的，甲方应提前[x]天书面通知乙方，乙方应予以配合，甲方不承担违约责任，但应按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。2.义务应确保摊位符合安全使用标准，提供必要的经营条件，包括但不限于水、电供应等。负责维护夜市的公共秩序和环境卫生，定期进行清扫、消毒等工作。对乙方在经营过程中遇到的合理问题和困难，应及时给予协助和解决。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用租赁摊位。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的经营条件和协助。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应遵守国家法律法规及夜市的各项管理制度，合法经营，不得从事违法违规活动。应按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位用途或转租给他人。如需对摊位进行装修、改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或协议解除后，乙方不得拆除已装修、改造的部分，应无偿归甲方所有。应自行负责摊位内的卫生清洁工作，保持摊位整洁卫生，符合夜市的环境卫生要求。应妥善保管租赁摊位内的财物及设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。在租赁期限内，如遇政府部门检查、城管执法等情况，乙方应积极配合，自行解决相关问题，不得因此影响甲方及夜市的正常经营秩序。如因乙方原因给甲方及夜市造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.除本协议另有约定外，甲乙双方任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应按照本协议第三条第2款的约定承担逾期支付的法律后果。3.如乙方擅自改变摊位用途、转租摊位或未经甲方书面同意对摊位进行装修、改造的，甲方有权解除本协议，收回摊位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照本协议约定支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。4.如乙方在租赁期限内提前解除本协议，应提前[x]天书面通知甲方，并按照未履行租赁期限占总租赁期限的比例向甲方支付违约金，同时乙方已支付的租金及押金不予退还。如因乙方提前解除协议给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.如甲方未按照本协议约定提供必要的经营条件或协助，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方采取补救措施或减少租金；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________