厂房施工维修合同范本

厂房施工维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事厂房建设、维修和改造的企业，拥有丰富的行业经验和专业技术。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX工程公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家具备专业施工维修资质的企业，拥有丰富的施工经验和专业技术。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为厂房的业主或出租方，需要对厂房进行施工维修和改造，以确保厂房的安全和使用性能。乙方作为专业的施工维修服务提供方，具备完成甲方所需施工维修服务的资质和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成厂房施工维修合同，共同完成甲方所需的施工维修服务。

本合同旨在明确双方在施工维修过程中的权利和义务，确保工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

在本合同中，甲方负责提供施工维修的项目和要求，乙方负责按照甲方的要求进行施工维修，并保证施工质量和安全。双方应共同协商确定施工维修的时间、进度和费用等事项。

本合同的价格和支付条件，双方应根据工程的具体情况和双方协商一致的原则，确定工程总价和支付方式。甲方应按照约定的时间和方式支付乙方施工维修费用。

双方应按照合同约定的履行期限完成施工维修工作。如果乙方因特殊情况无法按照约定履行，应提前通知甲方，并协商延长履行期限。

如果乙方未按照合同约定履行施工维修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、延迟履行产生的违约金等。

不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如果双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应立即协商解决，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

如合同履行过程中出现争议，双方应首先协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同另有规定外，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求对施工维修现场进行清理，并承担相应费用。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签署日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在厂房施工维修过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，并保障双方的合法权益。合同范围包括但不限于：厂房的维修、改造、施工工程；施工进度的控制；工程质量的保证；安全措施的落实；工程费用的结算等。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有如下含义：

1.厂房：指甲方所有的或甲方有权使用的用于生产、办公、仓储等目的的建筑物。

2.施工维修：指对厂房进行的包括但不限于修缮、加固、更换设备、改善设施等各项工程。

3.甲方：指本合同中买方、出租方或委托方的全称，即XXX公司。

4.乙方：指本合同中卖方、承租方或服务提供方的全称，即XXX工程公司。

5.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和质量完成施工维修工程。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合合同要求。

3.甲方应按照约定的时间和方式支付乙方施工维修费用。

4.甲方应提供施工维修所需的现场、设备、资料等相关条件，并确保施工现场的安全。

5.甲方应协助乙方办理与施工维修相关的许可、审批等手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付施工维修费用。

2.乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规、合同约定或损害乙方合法权益的要求。

3.乙方应按照甲方的要求，按时完成施工维修工程，并保证工程质量符合合同约定的标准。

4.乙方应严格按照施工方案和安全规程进行施工，确保施工现场的安全，避免对甲方财产和人员造成损害。

5.乙方应在合同约定的期限内，提交施工维修工程的验收报告和相关资料。

第四条价格与支付条件

本合同的工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额按照双方协商确定的工程量和单价计算。甲方应按照以下支付条件支付乙方施工维修费用：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

2.工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。

3.工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。

4.乙方提供完整的工程资料和验收报告后，甲方支付剩余的10%。

5.甲方支付费用时，应提供等额的正规发票。

双方应严格按照约定的时间和方式支付施工维修费用，任何一方延迟支付的，应按照同期贷款利率支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止合同，否则合同将在有效期届满时自动续约一年。

1.乙方应自合同生效之日起【】日内完成施工维修工程。

2.甲方应自合同生效之日起【】日内支付预付款。

3.工程验收应在施工完成后【】日内进行。

4.乙方应在验收合格后【】日内提供完整的工程资料和验收报告。

任何一方未按约定履行合同的，应承担违约责任。

第六条违约责任

1.如果乙方未能按照约定的时间完成施工维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。

2.如果甲方未能按照约定的时间支付预付款或工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

3.如果乙方施工的工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工或支付相应的赔偿金。

4.如果甲方延迟支付施工维修费用，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的额外费用。

5.如果双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应立即协商解决，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.如果一方提前终止合同，应向对方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。

7.任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。

8.本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力结束后【】日内向对方提供不可抗力事件的详细说明和相关证明文件。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商决定是否继续履行合同、部分履行合同或解除合同。

5.如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商确定新的履行期限。

6.如果不可抗力事件导致甲方延迟支付费用，乙方应暂停施工，且不承担因此产生的额外费用。

7.双方应尽力克服不可抗力事件的影响，继续履行合同义务。如果一方因不可抗力事件无法履行合同，不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼解决是双方的最后手段，除非一方明确表示放弃协商和调解，否则双方应尽力通过非诉讼方式解决争议。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未争议部分的义务。

5.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。

6.无论争议的结果如何，双方都应保持合作态度，尊重对方的合法权益，不得因争议影响合同的履行。

7.双方同意，争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如果双方达成调解，费用按照调解协议执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、函件、申请等，应采用书面形式，并通过双方约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的任何一方不得单方面变更合同内容。任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的工程验收合格；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.一方明确表示不再履行合同义务；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求对施工维修现场进行清理，并承担相应费用。

5.合同终止不影响双方因合同产生的权利和义务，双方应继续履行至合同终止前的义务。

6.本合同的任何条款均不可解释为一方放弃其在合同项下的权利，也不得解释为