排风系统维保服务合同

排风系统维保服务合同编号：__________

甲方（服务提供方）名称：XX空调设备维修有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方（服务接受方）名称：XX大厦物业管理公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

合同目的及背景：

本合同旨在明确甲方为乙方提供的排风系统维保服务内容、服务期限、费用支付等相关事项。鉴于乙方所属XX大厦的排风系统运行对大厦正常运营及员工生活至关重要，为保障排风系统的正常运行，甲方同意为乙方提供专业的排风系统维保服务。经双方友好协商，达成如下协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的服务内容和标准，为乙方提供定期和不定期的排风系统检查、维修、保养服务。

2.甲方应确保派出的维修人员具备相应的专业资质和技能，能够熟练操作相关设备，确保服务质量和效率。

3.甲方应按照合同约定的时间段内完成服务任务，如遇特殊情况无法按时完成，应提前通知乙方，并协商解决方案。

4.甲方在提供服务过程中，如发现乙方排风系统存在安全隐患，应及时通知乙方，并采取必要的安全措施。

5.甲方应确保所使用的维修配件、材料符合国家标准，保证维修后的排风系统正常运行。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，提供必要的配合和支持，包括但不限于提供维修现场、提供必要的工作条件等。

2.乙方应在甲方提供服务前，将排风系统的相关资料、使用情况等提供给甲方，以便甲方进行评估和制定维修方案。

3.乙方应在甲方提供服务过程中，对甲方维修人员进行必要的指导和协助，确保维修工作的顺利进行。

4.乙方应按照合同约定支付服务费用，如因乙方原因导致甲方无法完成服务，乙方应承担相应的责任。

5.乙方应定期对排风系统进行检查，如发现异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

6.乙方应在甲方提供服务后，对维修效果进行验收，如对维修结果不满意，应在验收期限内提出异议。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供必要的服务条件和资料，以保障服务质量和效率。

2.甲方有权要求乙方支付合同约定的服务费用。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供专业、及时的服务。

4.乙方有权要求甲方在发现安全隐患时，采取必要的安全措施。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定提供专业、优质的服务。

2.甲方有义务在服务过程中保障乙方及第三方的人身和财产安全。

3.乙方有义务配合甲方提供服务，并按照合同约定支付服务费用。

4.乙方有义务对甲方提供的服务进行验收，并提出合理意见。

合同金额与支付方式：

本合同总金额为人民币__________元整（￥__________），包括但不限于排风系统检查、维修、保养等服务费用。

支付方式如下：

1.预付款：乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________），作为预付款。

2.服务完成支付：甲方完成服务后，乙方应在__________日内，向甲方支付剩余的合同金额，即人民币__________元整（￥__________）。支付条件如下：

a.甲方提供的维保服务符合合同约定的服务内容和标准；

b.乙方对甲方提供的维保服务进行验收，并在验收合格后支付。

3.逾期支付：若乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的__________%作为违约金，直至支付完毕。

4.额外费用：在合同履行过程中，如因乙方原因导致维修项目增加或服务范围扩大，产生的额外费用由乙方承担，并由乙方另行与甲方协商支付。

5.付款方式：本合同项下的款项支付，乙方应通过以下方式之一进行：

a.银行转账；

b.支票；

c.其他双方认可的支付方式。

6.税费承担：本合同项下的税费，按照国家相关法律法规的规定，由相应方承担。

7.付款凭证：乙方支付款项后，应及时向甲方提供相应的付款凭证，甲方应在收到凭证后__________日内确认并出具相应的收据。

为确保合同双方的利益，以上支付方式及金额均经过双方协商一致，并作为合同的有效组成部分。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未能按照合同约定提供维保服务，或服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方重新提供服务或进行相应赔偿。

b.若甲方未按时完成服务，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

c.若甲方在服务过程中造成乙方财产损失或人员伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的__________%作为违约金。

b.若乙方故意隐瞒排风系统存在的问题，导致甲方提供的服务不符合预期，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

3.争议解决程序：争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起__________日内，进行友好协商。协商不成的，任何一方均可选择诉讼或仲裁解决争议。

4.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同条款，如有违约行为，将按照上述违约责任条款承担相应责任。对于争议解决，双方应本着公平、公正的原则，通过友好协商或法律途径解决，以维护双方的合法权益。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，除非法律、法规另有规定。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、变更

1.本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

四、终止条款

1.合同到期自然终止。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等），导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可终止合同。

五、通知

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.以书面形式发送至对方提供的地址；

b.通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。

2.通知送达时间为发送后第二个工作日，除非法律另有规定。

六、不可抗力

1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。如合同无法继续履行，双方可协商终止合同，并互不追究责任。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

九、合同解除

1.合同解除应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。

十、法律适用与管辖

本合同的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

附件：

1.排风系统维保服务需求文档：详细列明乙方排风系统的使用情况、维护保养要求、故障处理流程等，作为甲方提供服务的重要依据。

2.排风系统设计方案：包括排风系统的布局图、设备清单、技术参数等，用于指导甲方进行维保服务。

3.排风系统技术规格：详细列出排风系统的技术参数、性能指标、运行环境要求等，确保甲方提供的服务符合技术要求。

4.甲方营业执照副本复印件：证明甲方具备合法经营资格。

5.甲方相关资质证书副本复印件：证明甲方具备提供维保服务的专业能力。

6.乙方排风系统使用说明书：甲方提供的服务应以本说明书为参考，确保服务符合设备制造商的要求。

7.乙方排风系统设备清单：详细列出乙方排风系统的设备型号、数量、安装位置等信息，便于甲方进行维护保养。

8.乙方排风系统操作手册：甲方提供的服务应以本手册为参考，确保服务符合设备操作规范。

9.乙方排风系统维护保养记录：记录乙方排风系统的维护保养历史，便于甲方了解设备状况和制定维保计划。

10.双方签订的补充协议及其他相关文件：包括但不限于合同变更协议、付款凭证等。

双方签字、盖章及日期：

甲方（服务提供方）：

代表（签字）：_______