农村土地流转的技术指南协议

农村土地流转的技术指南协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

地址：________________

鉴于甲方为我国农村土地流转提供技术支持，乙方为农村土地流转实施主体，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就农村土地流转的技术指南达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方为乙方提供农村土地流转技术指南，以促进农村土地流转的顺利进行，提高土地利用效率，实现农业现代化。

二、合同背景

随着我国农村土地制度的改革，农村土地流转成为推动农业产业结构调整、促进农民增收的重要手段。为保障农村土地流转的顺利进行，甲方愿意为乙方提供技术支持，乙方愿意接受甲方的技术指导，共同推进农村土地流转工作。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务

1.提供技术指南：甲方应按照协议约定，向乙方提供农村土地流转的技术指南，包括但不限于土地流转政策、法律法规、市场分析、操作流程等内容。

2.技术支持：甲方应确保提供的技术指南准确、可靠，并对乙方在实施过程中遇到的技术问题提供必要的解答和指导。

3.信息更新：甲方应定期更新技术指南，确保乙方获得最新的农村土地流转信息。

4.隐私保护：甲方应严格保护乙方提供的个人信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方。

5.协议履行：甲方应按照协议约定的时间节点和质量要求，完成技术指南的提供和更新工作。

二、乙方责任和义务

1.接收技术指南：乙方应按照协议约定，接收甲方提供的技术指南，并认真学习、理解并应用于实际操作中。

2.保密义务：乙方应妥善保管甲方提供的技术指南，不得泄露给任何第三方。

3.实施监督：乙方应定期对农村土地流转的实施情况进行监督，确保按照技术指南进行操作。

4.沟通反馈：乙方在实施过程中如遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求技术支持。

5.遵守法律法规：乙方在实施农村土地流转过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害农民权益。

6.协议履行：乙方应按照协议约定的时间节点和质量要求，完成农村土地流转工作。

三、双方权利

1.甲方有权要求乙方按照协议约定接收技术指南，并按照技术指南进行农村土地流转。

2.甲方有权要求乙方在实施过程中遵守国家法律法规，不得损害农民权益。

3.乙方有权要求甲方提供准确、可靠的技术指南，并对实施过程中遇到的问题提供技术支持。

4.乙方有权要求甲方定期更新技术指南，确保获得最新的农村土地流转信息。

四、双方义务

1.甲方有义务向乙方提供准确、可靠的技术指南，并对乙方实施过程中遇到的问题提供技术支持。

2.甲方有义务定期更新技术指南，确保乙方获得最新的农村土地流转信息。

3.乙方有义务按照协议约定接收技术指南，并按照技术指南进行农村土地流转。

4.乙方有义务在实施过程中遵守国家法律法规，不得损害农民权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，甲方为乙方提供农村土地流转技术指南服务的总金额为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），该金额为甲方提供技术指南服务的报酬。

二、支付方式

1.分期支付：本协议的支付分为三个阶段，具体如下：

a.首付款：合同签订后____个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的____%，即人民币__________元整。

b.进度款：甲方完成技术指南编制并提供给乙方后____个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的____%，即人民币__________元整。

c.结算款：乙方完成农村土地流转实施并取得预期效果后____个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的____%，即人民币__________元整。

2.支付时间：乙方按照上述分期支付要求，在规定的时间内将相应款项支付至甲方指定的账户。

3.支付条件：

a.首付款支付条件：合同双方签订本协议，并完成相关手续后，乙方支付首付款。

b.进度款支付条件：甲方按照协议约定完成技术指南编制并提供给乙方，且乙方确认无误后，乙方支付进度款。

c.结算款支付条件：乙方完成农村土地流转实施，并达到协议约定的效果后，乙方支付结算款。

4.额外费用：如因乙方原因导致甲方提供的技术指南服务需要额外投入，乙方应承担相应的额外费用，并在收到甲方合理费用清单后____个工作日内支付。

5.付款方式：乙方应通过银行转账的方式支付款项至甲方指定的账户，并将付款凭证复印件送交甲方。

6.争议解决：如乙方未按约定支付款项，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任，包括但不限于解除本协议、追讨欠款及利息等。

三、发票开具

甲方应在收到乙方支付的款项后____个工作日内，向乙方开具合法有效的增值税专用发票。

四、款项结算

本协议项下所有款项的支付均以人民币结算，并按照中国人民银行及国家税务机关的有关规定执行。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定时间提供技术指南，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。

b.若甲方提供的技术指南存在重大错误或遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

c.若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。

b.若乙方未按约定接收技术指南或未按照技术指南进行操作，导致农村土地流转效果未达到预期，乙方应承担相应的责任。

c.若乙方泄露甲方技术指南内容，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至以下机构解决：

a.诉讼：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

b.仲裁：双方同意将争议提交至中国国际贸易仲裁委员会仲裁，仲裁地为合同签订地，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意合同签订地为管辖法院。

4.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等），由败诉方承担，除非法律另有规定。

三、不可抗力

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，任何一方均有权解除本协议。

四、其他

1.本协议的修改、补充或终止，必须经双方书面同意，并签署书面文件。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.双方已按照协议约定完成所有必要的法律程序和审批手续；

2.双方已按照协议约定支付了首付款。

二、有效期

本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议到期后，如双方无异议，本协议自动续期____年。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

2.终止条件：

a.双方协商一致，并签署书面终止协议；

b.一方违约，另一方有权根据本协议的违约与争议解决机制终止协议；

c.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方协商一致终止协议；

d.法律法规或政策变化导致本协议无法履行，双方协商一致终止协议。

3.终止程序：协议终止时，双方应立即停止履行协议项下的权利和义务，并按照协议约定处理尚未完成的事项。

四、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在协议中指定的地址。

2.通知自发出之日起满____个工作日，且收件人已收到通知，视为通知已有效送达。

五、不可分割性

本协议的任何部分均构成不可分割的整体，各部分具有同等法律效力。

六、适用法律和管辖法院

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、技术指南

1.农村土地流转政策解读

2.土地流转法律法规汇编

3.农村土地流转市场分析报告

4.土地流转操作流程手册

5.土地流转风险评估及应对措施

二、实施计划

1.项目实施进度安排

2.项目质量控制措施

3.项目风险管理计划

三、相关文件

1.农村土地流转申请表

2.土地流转合同样本

3.农民权益保障措施

四、技术支持材料

1.土地流转信息系统操作手册

2.土地流转相关软件及工具

五、资质证明

1.甲方营业执照复印件

2.甲方相关技术资质证书复印件

六、其他

1.双方协商一致认为应作为附件的其他材料。

附件一