房屋拆迁安置补偿合同

第第页合同编号:________房屋拆迁安置补偿合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同名称为“房屋拆迁安置补偿合同”，合同编号为______。本合同由以下主体签订：甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______本合同目的在于明确甲方与乙方在房屋拆迁过程中的权利义务关系，确保乙方在房屋拆迁后获得合理的安置补偿。具体内容包括：1.甲方负责对乙方拥有的位于_______的房屋进行拆迁。2.乙方同意将上述房屋交由甲方进行拆迁。3.甲方按照国家有关法律法规及政策规定，对乙方进行合理的安置补偿。4.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利义务，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行。二、价格、支付方式1.拆迁补偿价格：甲方根据乙方房屋的面积、结构、区位等因素，按照当地政府规定的拆迁补偿标准，确定乙方房屋的拆迁补偿价格为人民币_______元整。2.支付方式：a.甲方应在签订本合同后_______个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款的_______%，即人民币_______元整。b.乙方房屋拆除后，甲方应在_______个工作日内，向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币_______元整。c.甲方支付拆迁补偿款时，应将款项直接支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后出具收款证明。d.乙方应在收到每期补偿款后，及时向甲方相关收据或银行进账单据。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权依法对乙方房屋进行拆迁，并确保拆迁工作的合法性。b.甲方有义务按照合同约定支付拆迁补偿款，并确保支付及时、足额。c.甲方有义务在拆迁过程中，对乙方房屋进行妥善保护，防止损坏。d.甲方有义务按照合同约定的时间，完成乙方房屋的拆除工作。2.乙方权利与义务：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿款，并有权监督甲方履行支付义务。b.乙方有义务在接到拆迁通知后，按照约定时间配合甲方进行房屋拆除工作。c.乙方有义务在房屋拆除前，自行处理房屋内的物品，不得遗留影响拆除工作。d.乙方有义务在收到拆迁补偿款后，按照约定用途使用补偿款，不得挪作他用。e.乙方有义务在合同履行过程中，与甲方保持良好沟通，及时解决合同履行中产生的问题。四、质量保证与服务1.拆迁质量保证：a.甲方承诺按照国家相关标准和规范进行房屋拆迁，确保拆迁过程安全、环保。b.甲方负责对拆迁过程中产生的废弃物进行分类处理，并负责清运至指定地点。c.甲方应确保在拆迁过程中，对乙方房屋周边环境及公共设施不造成损害。2.安置服务：a.甲方应根据乙方意愿，合适的安置房源，包括安置地点、面积、户型等。b.甲方有义务协助乙方办理安置手续，包括房屋产权过户、入住手续等。c.甲方应在合同约定的安置期限内，完成乙方房屋的安置工作。3.补偿服务：a.甲方有义务按照合同约定，及时、足额支付拆迁补偿款。b.甲方应详细的补偿清单，包括补偿金额、支付方式等，确保乙方知情。c.甲方应设立专门的咨询服务，为乙方解答拆迁安置过程中的疑问。4.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自义务。b.甲方应在合同约定的拆迁期限内完成拆迁工作，乙方应在合同约定的期限内完成搬迁。c.任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。2.变更：a.合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。c.合同变更后，双方应按照变更后的内容继续履行合同义务。3.终止：a.本合同在以下情形下终止：i.合同约定的义务全部履行完毕；ii.双方协商一致解除合同；iii.因不可抗力导致合同无法履行。b.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理剩余事宜。六、保密条款1.保密信息：本合同中涉及到的所有商业秘密、技术信息、财务数据、交易条款、个人隐私等信息均为保密信息。2.保密义务：双方对本合同涉及到的保密信息负有严格保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。4.保密例外：a.法律、法规要求公开的；b.当事人同意公开的；c.为履行本合同所必需而公开的；d.已经为公众所知的。5.违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金数额不低于泄露信息价值的_______倍。七、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商期限：自争议发生之日起，双方应在_______日内进行协商，未能达成一致意见的，任何一方均可向对方发出书面通知。3.仲裁：a.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。c.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。4.诉讼：a.如双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。b.诉讼过程中，双方应继续履行本合同未履行完毕的义务。c.诉讼费用由败诉方承担，除非法院判决另有规定。八、其它条款1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，解释和执行均按照中国法律的规定进行。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于拆迁补偿协议、房屋拆迁评估报告等。4.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。5.通知送达：除非合同另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发出之日起第三个工作日视为送达。6.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止一切与本合同相关的活动，并按照约定处理剩余事宜。7.合同的修改与补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式作出，并经