2024建设工程施工合同办公楼

2024建设工程施工合同办公楼

合同编号：__________

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鉴于：

i.业主委托施工方进行办公楼的建设工程；

2.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成

一致，特此签订本合同，以共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同的标的为：（工程名称）办公楼的建设工

程。

1.2工程地点：（工程地址）。

1.3工程规模：o

1.4工程内容：o

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为人民币（大写）：元整（小

写）：元。

2.2合同价款包括：工程设计费、材料费、施工费、人工费、设

备费、监理费、保险费、税费等。

2.3合同价款支付方式：

(1)合同签订后七个工作日内，业主支付合同总价款的3096作为

预付款；

(2)工程进度达到50%时，业主支付合同总价款的30%；

(3)工程进度达到100%时，业主支付合同总价款的20%；

(4)剩余的20%作为质量保证金，工程验收合格后支付。

第二条合同履行

3.1施工方应按照木合同约定的工程内容、工程规模、工程质量

等耍求，按时完成工程建设。

3.2施工方应保证工程质量，确保工程安全，遵守国家法律法规

及行业标准。

3.3施工方应按照约定的工程进度，向业主提供进度报告。

3.4业主应按照约定的付款方式，及时支付合同价款。

3.5业主应协助施工方办理与工程相关的审批、验收等手续。

第四条合同变更和解除

4.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无

法履行，双方可协商变更或解除合同。

4.2合同变更或解除应签订书面协议，经双方签字盖章确认。

4.3合同变更或解除后，双方应按照本合同约定处理合同价款、

质量保证金等相关事项。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责

任，向守约方支付违约金。

5.2违约金计算方式：违约金=合同总价款义违约天数X日违约金

率。

5.3日违约金率为本合同约定利率的两倍。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决;

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2诉讼费用由败诉方承担。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料及设备的技术规格书

5.施工方案及施工组织设计

6.安全生产管理制度

7.质量保证措施

8.工程验收标准

9.相关法律法规及行业标准

二、违约行为及认定:

1.施工方未按照合同约定完成工程：未能按照约定的时间、质量、规

模等完成工程建设。

2.施工方未保证工程质量：工程质量不符合约定的标准，存在质量问

题。

3.施工方未确保_11程安全：违反国家法律法规及行业标准，导致安全

事故。

4.业主未按照约定支付合同价款：未能按照约定的时间、金额支付合

同价款。

5.业主未协助施工方办理相关手续：未能协助施工方完成审批、验收

等手续。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾

害、社会事件等。

2.违约金：一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金。

3.质量保证金：为确保工程质量，业主保留的一部分合同价款。

4.验收合格：工程符合约定的质量、功能要求，通过验收。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商调整工程进度，制定赶工措施，必要时签订补

充协议。

2.工程质量问题：及时整改，造成的损失由责任方承担，严重者可解

除合同。

3.合同价款支付纠纷：核对工程量，明确支付金额，协商解决支付纠

纷。

4.审批、验收手续办理困难：业主协助施工方，提供必要的文件、资

料，共同推进手续办理。

5.法律法规变化：