2024办公楼租赁合同

2024办公楼租赁合同热门

合同编号：__________

甲方（出租方）：

法定名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

联系人：__________________

乙方（承租方）：

法定名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

联系人：__________________

第一条租赁物的描述

i.i甲方出租给乙方的租赁物位于，租赁物

建筑面积为—平方米。

1.2租赁物的结构、附属设施、设备等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自一年—月一日起至一年—

月—日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：—元整（小写）：¥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每一个月支付一次，每次支付一个月

租金。

3.3乙方应在每月—日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和维修

4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质、功能和操作规

程进行使用，不得破坏租赁物的结构和功能。

4.2乙方应妥善保管租赁物，防止被盗、损坏等情况发生。如乙

方造成租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。

（1）租赁物本身的维修责任由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担；

（3）租赁物因自然损耗导致的损坏，维修费用按实际情况承担。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通

知甲方，并经甲方同意。

（1）甲方迟延交付租赁物，经乙方催告后在合理期限内仍未交付

的；

（2）甲方交付的租赁物不符合约定的；

（3）甲方未按照约定提供租赁物的维修服务，影响乙方使用的。

（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未

支付的；

（2）乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏或者严重影响

的;

（3）乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方的。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲

方赔偿损失。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，

违约金为应付租金的_虬

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成

的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：________________

附件一：租赁物现状描述

（在此处附上租赁物的详细描述，包括结构、附属设施、设备等

情况。）

一、附件列表：

1.租赁物现状描述

（详细描述租赁物的结构、附属设施、设备等情况。）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为及认定：

（1）迟延交付租赁物；

（2）交付的租赁物不符合约定；

（3）未按照约定提供租赁物的维修服务。

2.乙方违约行为及认定：

（1）未按照约定支付租金；

（2）未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏或严重影响；

（3）未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有并提供租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁甲方提供租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的房屋及附属设施、设备等。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的违约

金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方迟延交付租赁物：

解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内交付租赁物。若甲方

仍迟延交付，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方未按照约定支付租金：

解决办法：甲方有权要求乙方在合理期限内支付租金。若乙方仍

未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.租赁物损坏或严重影响:

解决办法：乙方应承担相应的维修责任。如乙方未能维修或拒绝

承担维修责任，甲方有权代为维修，并要求乙方承担维修费用。

4.未经甲方同意转租：

解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。同时，乙方

需承担因转租导致的纠纷责任。

五、所有应用场景：

1.办公楼租赁：适用于企事业单位、个体工商户等租赁办公楼用

于办公。

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