一次性入驻协议

一次性入驻协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有一定的场地资源，乙方有意入驻甲方场地进行经营活动，双方经友好协商，就乙方一次性入驻甲方场地事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，确保乙方在甲方场地内的经营活动顺利进行。

二、合同背景

甲方拥有位于__________的场地，乙方有意入驻该场地进行经营活动，双方经协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务

1.甲方应确保场地符合乙方入驻的基本要求，包括但不限于场地安全、消防设施完备、符合相关法律法规等。

2.甲方应按照约定时间向乙方提供场地使用权，并确保乙方在场地内进行经营活动的合法权益。

3.甲方应配合乙方进行相关证照的办理，并提供必要的协助。

4.甲方应对乙方在场地内的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规和甲方规章制度。

5.甲方应承担因场地原因导致乙方经营活动中断的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.甲方应保证场地内公共设施的完好，如遇损坏，应及时修复。

二、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定时间入驻场地，并保证在场地内合法经营。

2.乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及场地内的各项管理规定。

3.乙方应保证经营活动中不产生噪音、异味等污染，不影响周边环境和他人正常生活。

4.乙方应按照约定支付场地使用费及相关费用。

5.乙方应对其经营活动产生的垃圾进行分类处理，并承担清理责任。

6.乙方应配合甲方进行场地安全检查，发现安全隐患及时报告甲方。

7.乙方应在合同期满或提前终止合同时，将场地恢复原状，并清理场地内遗留物品。

三、双方的权利

1.甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守相关规定。

2.甲方有权要求乙方在合同期满或提前终止合同时，将场地恢复原状。

3.乙方有权要求甲方按照约定提供场地使用权，并保障其在场地内的合法权益。

四、双方的权利限制

1.甲方不得无故终止乙方在场地内的经营活动，如需终止，应提前一个月通知乙方。

2.乙方不得擅自改变场地用途，如需改变，应提前一个月向甲方申请，并征得甲方同意。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方一次性入驻甲方场地，双方协商确定的场地使用费总额为人民币__________元整（￥__________元）。

二、支付方式

1.乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付场地使用费总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）作为首付款。

2.剩余的场地使用费__________%，即人民币__________元整（￥__________元），乙方应在合同生效之日起__________个月内分__________期支付，具体支付时间如下：

-第__________期：合同生效之日起__________个月后，支付人民币__________元整（￥__________元）；

-第__________期：合同生效之日起__________个月后，支付人民币__________元整（￥__________元）；

-以此类推，直至全部支付完毕。

三、支付条件

1.甲方应在收到乙方支付的场地使用费后，向乙方提供场地使用权，并确保场地符合约定的使用条件。

2.乙方支付场地使用费后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应退还乙方已支付的场地使用费，并承担相应的违约责任。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决支付问题。

四、财务结算

1.双方应设立专用的财务账户用于场地使用费的收取和支付。

2.双方应定期对账，确保财务记录的准确性和完整性。

3.如发生争议，双方应首先通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约情形及责任：

a.如甲方未按约定时间提供场地使用权，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）；

b.如甲方未按约定标准提供场地，导致乙方无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的全部场地使用费，并赔偿乙方因此遭受的损失；

c.如甲方违反合同约定，擅自终止乙方在场地内的经营活动，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约情形及责任：

a.如乙方未按约定时间支付场地使用费，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整（￥__________元）；

b.如乙方擅自改变场地用途，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；

c.如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地或甲方所在地人民法院提起诉讼；

b.仲裁：任何一方均可向合同签订地或甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决程序：

a.双方应在争议发生后__________个工作日内，将争议书面通知对方；

b.双方应在收到争议通知之日起__________个工作日内，指定一名代表进行协商；

c.如协商不成，任何一方均可根据上述选择的争议解决方式启动争议解决程序。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，本协议的争议解决管辖法院为合同签订地或甲方所在地人民法院。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方在收到乙方首付款后，应向乙方提供场地使用权，双方应按照协议约定的条款履行各自的权利和义务。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方同意续签，应另行签订书面协议。

三、变更

1.本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更协议内容。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.双方协商一致，书面同意终止本协议；

b.因不可抗力导致本协议无法履行；

c.一方违约，经对方书面通知后__________个工作日内仍未纠正；

d.任何一方依法被宣告破产或解散。

2.协议终止后，双方应按照协议约定处理场地及相关事宜，包括但不限于场地恢复、费用结算等。

五、通知

1.除非另有约定，任何一方通知对方的事项，应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址。

2.通知自发出之日起视为送达，但以实际收到或能够合理预期收到通知为准。

六、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行或履行存在严重困难的情形。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失，同时提供相应的证明材料。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、场地使用需求文档

包括乙方对场地使用的具体要求、面积需求、功能布局等详细信息。

二、场地设计方案

详细展示场地内部布局、装修风格、设施配置等设计方案。

三、场地技术规格

列出场地内所需设施的技术参数、规格标准等。

四、甲方营业执照复印件

甲方提供的最新营业执照复印件，以证明甲方具备场地使用权。

五、场地租赁合同

甲方与场地所有者签订的场地租赁合同复印件，以证明甲方对场地的合法使用权。

六、乙方相关证件复印件

包括但不限于乙方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等复印件。

七、场地安全管理制度

甲方制定的场地安全管理制度，包括消防安全、治安管理、环境卫生等方面的规定。

八、场地使用费用清单

详细列出场地使用费、物业管理费、公共设施使用费等各项费用。

九、协议附件清单

本清单列明所有附件名称及页数，以方便双方核对。

十、其他

根据实际需要