租赁实验室安全协议

——租赁实验室安全协议甲方（出租方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于乙方租赁甲方实验室开展相关工作，为确保实验室的安全使用，保障双方人员的生命财产安全，依据相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特签订本安全协议。一、安全责任划分（一）甲方责任1.甲方应向乙方提供符合国家及地方安全标准的实验室场地及相关设施设备，并确保其处于正常可使用状态。在交付实验室时，应向乙方提供实验室安全手册，详细说明实验室的安全注意事项、设施设备的操作规程等。2.甲方负责实验室公共区域的安全管理，包括但不限于走廊、楼梯间、电梯等区域的日常巡查，确保公共区域的安全通道畅通无阻，消防设施设备完好有效。3.甲方有权对乙方在实验室的安全使用情况进行监督检查，发现乙方存在安全隐患或违规行为时，有权要求乙方立即整改。若乙方未在规定时间内整改到位，甲方有权暂停乙方对实验室的使用直至乙方完成整改。（二）乙方责任4.乙方应严格遵守国家及地方关于实验室安全管理的法律法规、行业标准以及甲方制定的实验室安全管理制度。在租赁期间，乙方应指定专人负责本单位在实验室的安全管理工作，并将负责人信息报甲方备案。5.乙方应确保其使用实验室的人员具备相应的专业知识和技能，熟悉实验室的安全操作规程。乙方应对其使用实验室的人员进行安全培训，培训内容应包括但不限于实验室安全规章制度、危险化学品的使用与防护、消防安全知识等，培训记录应留存备查。6.乙方应按照实验室的功能用途合理使用实验室，不得擅自改变实验室的布局和用途。如需对实验室进行装修改造或设备安装，应提前向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后方可实施，且改造方案必须符合国家及地方的安全标准。7.乙方在实验室开展实验活动时，应严格按照实验操作规程进行操作，采取必要的安全防护措施，确保实验过程安全。对于涉及危险化学品、生物安全、放射性物质等的实验，乙方应提前向甲方报备，并严格遵守相关的安全管理规定。8.乙方应妥善保管实验室的设施设备，不得擅自损坏或挪用。如因乙方原因导致设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。9.乙方应保持实验室的整洁卫生，实验废弃物应按照国家及地方的相关规定进行分类收集、存放和处理，不得随意丢弃或排放。对于危险废弃物，乙方应委托有资质的单位进行处置，并向甲方提供相关处置证明。二、安全管理措施（一）门禁管理10.甲方应为实验室配备门禁系统，乙方租赁人员应凭甲方发放的有效门禁卡进入实验室。乙方应妥善保管门禁卡，不得转借他人，如门禁卡丢失或损坏，应及时向甲方报备并申请补办。11.乙方应严格控制进入实验室的人员数量，非本单位人员如需进入实验室，应提前向乙方安全负责人申请，并经甲方同意后方可进入。进入实验室的人员应遵守实验室的安全规定，在乙方人员的陪同下进行相关活动。（二）设备安全管理12.甲方应定期对实验室的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。乙方在使用设备前，应检查设备的状态是否正常，如发现设备存在故障或安全隐患，应及时通知甲方进行维修。13.乙方应按照设备操作规程正确使用设备，严禁违规操作。对于大型设备或特种设备，乙方应安排专人负责操作，并取得相应的操作资质证书。在设备使用过程中，如发生故障或异常情况，应立即停止使用，并采取相应的应急措施，同时通知甲方和相关维修人员。14.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将实验室设备带出实验室。如因实验需要确需带出的，应提前向甲方办理借用手续，并在规定时间内归还。归还时，甲方应检查设备的完好情况，如有损坏，乙方应负责赔偿。（三）消防安全管理15.甲乙双方应共同遵守国家及地方的消防安全法律法规，确保实验室的消防安全。甲方应按照规定配备足够数量的消防设施设备，并定期进行检查和维护，确保其完好有效。乙方应熟悉实验室的消防设施设备位置及使用方法，不得擅自损坏或挪用消防设施设备。16.乙方在实验室开展实验活动时，应遵守消防安全规定，严禁在实验室内使用明火、私拉乱接电线、超负荷用电等行为。实验室内应保持通道畅通，不得堆放杂物。17.甲乙双方应定期组织消防安全培训和演练，提高人员的消防安全意识和应急处置能力。乙方应制定本单位的消防安全应急预案，并报甲方备案。如发生火灾事故，应立即启动应急预案，组织人员疏散，并及时报警。三、应急处理18.甲乙双方应建立应急沟通机制，在发生安全事故或突发事件时，应立即通知对方，并按照各自的职责采取相应的应急措施。19.如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，保护事故现场，并及时向甲方和相关部门报告。甲方应积极协助乙方进行事故调查和处理，提供必要的支持和帮助。20.对于因安全事故给对方造成的损失，责任方应承担相应的赔偿责任。如因双方共同责任导致事故发生，双方应按照各自的过错程度承担相应的赔偿责任。四、违约责任21.若甲方违反本协议约定，未履行其安全管理责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。22.若乙方违反本协议约定，未履行其安全管理责任或存在违规行为，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定时间内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除乙方部分或全部安全保证金，情节严重的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。五、协议变更与解除23.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。24.在租赁期间，若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。25.若乙方违反本协议约定，经甲方多次督促仍未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离实验室，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款26.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与租赁合同具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。27.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：________