2025YY房地产买卖合同样本

2025YY房地产买卖合同样本本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出售方）：身份号码：联系地址：联系方式：乙方（购买方）：身份号码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方所有的房地产的买卖事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条房地产基本情况1.1房地产坐落地址：（以下简称“该房产”）。1.2房地产权属情况：该房产为甲方所有，房产证号为：，土地证号为：。1.3房地产面积：该房产的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.4房地产用途：该房产用途为（住宅/商业/其他）。1.5房地产附属设施：该房产附属设施包括但不限于（如停车位、储藏室、家具家电等）。第二条房地产权属状况2.1甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且该房产未设定抵押或存在任何权利瑕疵，包括但不限于法院查封、债务纠纷等。2.2若因甲方原因导致该房产存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。第三条房地产成交价格及支付方式3.1该房产的成交价格为人民币元整（大写：元整）。3.2付款方式：（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）。（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币元整（大写：元整）。（3）余款：剩余房款人民币元整（大写：元整）通过银行按揭贷款支付。3.3甲方应积极配合乙方办理银行按揭贷款手续，提供必要的文件和协助。第四条房产交付4.1甲方应于年月日将该房产交付乙方使用，并保证该房产在交付时符合以下条件：（1）甲方已结清该房产的水、电、燃气、供暖、物业等相关费用。（2）该房产的附属设施设备处于正常使用状态。4.2房地产交付后，乙方拥有该房产的使用权和管理权。4.3若甲方未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付已付房款总金额的‰作为违约金。第五条房地产过户5.1甲乙双方应在房地产交付后日内共同办理房产过户手续，甲方应提供办理过户所需的相关资料。5.2房产过户相关税费由方承担（根据国家规定，双方协商确定）。5.3若因甲方原因导致房产过户延迟或无法完成，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。第六条房地产维修责任6.1在该房产交付前，因该房产产生的维修责任由甲方承担。6.2在该房产交付后，因乙方使用不当造成的维修责任由乙方承担。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）按照本合同约定的时间交付房产并办理过户手续。（2）保证房产无权属纠纷，并提供真实、有效的权属证明文件。7.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定的时间和方式支付房款。（2）配合甲方办理过户手续，并提供必要的协助。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同约定，未能按期交付房产或未办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付房款及支付违约金元整（大写：元整）。8.2若乙方违反本合同约定，未能按期支付房款，甲方有权解除合同，并没收定金。8.3其他违约情形，双方可另行协商解决，协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务，应及时通知另一方，并采取措施减少损失。9.2不可抗力事件的影响消除后，双方应继续履行本合同。第十条通知与送达10.1双方在本合同中填写的联系地址、方式等信息为有效联系方式。10.2任何一方变更联系方式，应提前日书面通知对方。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其他用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：