2025加强商业大厦消防设备设施升级改造项目合同

2025加强商业大厦消防设备设施升级改造项目合同正文第一条项目概况1.1本合同由（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）共同签订，旨在对位于的商业大厦进行消防设备设施升级改造。1.2本项目的改造范围包括但不限于：、、等，具体详见附件《改造内容清单》。1.3项目目标是提升商业大厦的消防安全水平，确保其符合国家及地方相关法律法规和标准要求。第二条改造范围与内容2.1改造范围：根据甲方提供的设计图纸和改造方案，乙方负责对商业大厦的消防设备设施进行全面升级改造。2.2改造内容包括但不限于以下部分：（1）火灾自动报警系统；（2）自动喷水灭火系统；（3）防排烟系统；（4）应急照明及疏散指示系统；（5）消防通信系统；（6）防火门及卷帘系统；（7）消防供水系统；（8）其他相关消防设备设施。2.3具体改造内容以双方确认的《改造方案》和设计图纸为准，详见附件。第三条工期要求3.1本项目计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，总工期为日历天。3.2若因甲方原因导致工期延误，乙方有权顺延工期且不承担违约责任；若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担相应责任。3.3乙方应制定详细的施工进度计划，并定期向甲方提交进度报告，接受甲方的监督和检查。第四条质量要求与验收标准4.1乙方应严格按照国家及地方消防技术规范、设计图纸及相关标准进行施工，确保改造后的消防设备设施达到设计要求并符合相关法律法规。4.2验收标准包括但不限于以下内容：（1）系统功能测试合格；（2）设备性能符合设计要求；（3）竣工资料完整且符合档案管理要求；（4）通过当地消防主管部门的验收。4.3甲方应组织相关部门对改造工程进行验收，验收不合格的部分乙方应在日内完成整改并重新申请验收。第五条合同价款与支付方式5.1合同总价为人民币（大写）元整（￥），包括但不限于设计费、材料费、施工费、调试费、税费等所有费用。5.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）工程进度达到时，甲方支付合同总价的%；（3）项目竣工验收合格并取得消防主管部门出具的相关证明文件后，甲方支付剩余款项。5.3乙方应提供合法有效的发票，甲方在收到发票后个工作日内完成付款。第六条双方的责任与义务6.1甲方责任与义务：（1）提供改造项目相关的建筑图纸和设计资料；（2）协调相关部门，确保施工顺利进行；（3）按照合同约定支付工程款；（4）参与并监督工程质量和进度。6.2乙方责任与义务：（1）严格按照设计图纸和相关规范进行施工；（2）负责采购符合质量要求的材料和设备，并提供相关合格证明文件；（3）确保施工现场安全，遵守甲方及相关部门的安全管理规定；（4）按时完成改造任务并配合甲方进行验收。第七条设计与变更7.1本项目的设计方案由乙方负责编制，经甲方审核确认后方可实施。7.2在施工过程中，若需对设计方案进行变更，应由甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。7.3因设计变更导致的费用增加或工期调整，双方应另行协商解决。第八条安全责任8.1乙方负责施工现场的安全管理，制定并落实安全施工措施，确保施工过程中不发生安全事故。8.2若因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任及赔偿义务。8.3甲方有权对乙方的安全生产情况进行监督检查，发现安全隐患时有权要求乙方立即整改。第九条保修与维护9.1本项目改造完成并通过验收后，乙方提供年质量保修期，自竣工验收合格之日起计算。9.2在保修期内，如因乙方施工或材料质量问题导致设备设施出现故障，乙方应免费进行维修或更换。9.3保修期满后，双方可另行签订维护服务协议。第十条违约责任10.1若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。10.2若乙方未能按合同约定工期完成改造任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金。10.3因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方造成的全部损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：日期：年