2025全市财政部门系统工作会议上讲话 房产抵押借款合同

2025全市财政部门系统工作会议上讲话房产抵押借款合同房产抵押借款合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（市/县）签订：借款人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：地址：联系方式：贷款人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方名下的房产作为抵押物，为确保双方的权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一章借款用途第一条甲方借款用途为。甲方应严格按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二章借款金额与币种第二条乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥.00）。第三章借款期限第三条本合同项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满，甲方应立即归还全部借款本金及利息。第四章利率及利息第四条本合同项下的借款利率为%（年利率）。利息按方式计算并支付。第五条甲方应按以下方式支付利息：。第五章借款的支付第六条乙方应将借款一次性划入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第六章抵押物第七条甲方同意以位于（地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押担保。抵押物的基本情况如下：房地产权证号：建筑面积：平方米土地使用权证号：第八条甲方应在本合同签订之日起日内办理完毕抵押登记手续，取得抵押登记证明，并将抵押登记证明交乙方保管。第九条在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。如甲方转让抵押物，应通知乙方并取得乙方的书面同意。第十条甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于借款期限。保险费用由甲方承担，保险单应注明乙方为受益人。第七章双方的权利与义务第十一条甲方的权利与义务按时支付利息和归还本金；保证抵押物的安全、完整，不得以任何方式减少抵押物的价值；如抵押物毁损或灭失，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大，赔偿给乙方造成的损失；配合乙方对抵押物进行检查、评估和保险；有权要求乙方按约定按时支付借款。第十二条乙方的权利与义务按时向甲方支付借款；有权监督甲方对借款的使用情况；在甲方违约时，有权采取相应的法律措施，包括但不限于提前收回借款、处分抵押物等；有权要求甲方按时支付利息和归还本金。第八章违约责任第十三条甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权按照下列方式处理：按日收取违约金，违约金率为%；提前收回全部借款，并要求甲方赔偿造成的损失；处分抵押物，优先受偿。第十四条甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方赔偿造成的损失。第九章合同的变更与解除第十五条本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。否则，本合同继续有效。第十章争议的解决第十六条本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（市/县）人民法院提起诉讼。第十一章其他条款第十七条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十九条本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年