2025年城市房产交易居间合同

2025年城市房产交易居间合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（委托人）：（以下简称“甲方”）乙方（居间人）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟出售其依法拥有的位于中华人民共和国市区路号的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供房产交易居间服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供房产交易居间服务的具体内容、权利义务及各方的责任与权利。乙方将协助甲方寻找合适的买受人，促成房产交易的达成，并提供相关居间服务。第二条委托事项甲方委托乙方为其提供房产交易居间服务，包括但不限于：协助甲方与买受人达成交易意向；为甲方提供市场分析、交易建议及相关信息服务；协助甲方与买受人签订房屋买卖合同；协助甲方办理房产交易的相关手续（包括但不限于签订合同、交易过户等）；其他与房产交易相关的居间服务。甲方同意在乙方提供居间服务期间，不得自行或通过其他中介服务机构与乙方已经联系的买受人达成交易。若甲方违反此约定，应向乙方支付相应的违约金。第三条服务费用甲方同意按照本合同约定向乙方支付居间服务费用（以下简称“服务费”）。服务费的标准为：房产交易成交价的%（百分之）。服务费的支付时间为：若甲方通过乙方成功出售房产，服务费于买卖双方签订房屋买卖合同后日内支付；服务费可由甲方直接支付至乙方指定账户，或由买受人代为支付，具体支付方式由双方另行约定。任何因服务费产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条甲方的权利与义务甲方应向乙方提供与标的房产相关的所有必要文件及信息，包括但不限于房产证、土地使用证、证件明、婚姻状况证明等，并保证所提供文件的真实、完整和合法性。甲方应配合乙方完成标的房产的交易工作，包括但不限于签署相关合同、文件，配合办理交易过户及其他相关手续。甲方应按时支付本合同约定的服务费，不得无故拖延或拒绝支付。第五条乙方的权利与义务乙方应积极履行居间职责，为甲方提供专业、高效的居间服务，并协助甲方寻找合适的买受人。乙方应保证其提供的信息准确、可靠，并在其能力范围内协助甲方解决交易过程中出现的问题。乙方应严格遵守相关法律法规，保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向无关第三方泄露甲方的任何信息。第六条交易完成与佣金收取本合同所述的居间服务仅限于促成房产交易的达成。若因甲方原因导致交易未能最终完成，乙方已提供的服务费用不予退还，甲方仍需按约定支付服务费。若甲方在本合同有效期内自行与乙方介绍的买受人达成交易，甲方仍需向乙方支付约定的服务费，除非双方另行协商一致。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。若因一方的过错导致合同无法履行或履行过程中出现重大障碍，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。若甲方未能按时支付服务费，乙方有权暂停提供居间服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为每日‰（千分之）。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：身份号：联系方式：签署日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：营业执照编号：联系方式：签署日期：年