2025集体土地使用权的租赁合同

2025集体土地使用权的租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国（省/市）县（区）签订：甲方（出租方）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方依法取得集体土地使用权，并经合法程序可以对外出租，乙方有意租赁该土地用于用途。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于中华人民共和国（省/市）县（区）乡（镇）村的集体土地使用权出租给乙方。该土地的具体位置、面积、四至范围及其他相关事项详见本合同附件一：《租赁土地位置及界址图》。第二条租赁用途乙方承租该土地的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途或利用该土地进行与约定用途不符的活动。如需变更用途，双方应另行协商并签订补充协议。第三条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，乙方如需继续租用该土地，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式本合同项下租金为人民币元整（大写：），按年/季度支付。乙方应于每年月日前支付当年租金，或每季度开始前日内支付当季租金。甲方收取租金后应当向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。甲方应保证其出租的土地使用权无权属争议，并在本合同签订前提供相关土地权属证明文件。在租赁期限内，甲方不得单方面提高租金或变更其他合同条款，除非双方另有书面约定。乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定的用途使用承租的土地，并享有对该土地的合法使用权。乙方应按时足额支付租金，并承担因使用该土地而产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、税费等。乙方不得将承租的土地转租、分租或以其他方式转让给第三方，如需转租，必须经甲方书面同意。第六条土地的交付与收回甲方应于年月日前将土地交付给乙方使用。交付时双方应共同签署《土地交接清单》，明确土地现状及附属设施情况。租赁期届满或本合同终止后，乙方应按约定时间将承租的土地及其附属设施完好无损地交还甲方，并办理交接手续。第七条变更与解除除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。确需变更的，双方应协商一致并签订书面补充协议。如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争等），导致合同无法履行或部分无法履行时，双方可协商解除或变更合同。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。任何一方因违反本合同约定导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。附件：租赁土地位置及界址图土地现状说明双方营业执照/证件复印件（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月