2025 年耕地流转合同范本

2025年耕地流转合同优质范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市县乡（镇）村签订：甲方（流出方）：身份号码：联系方式：住址：乙方（流入方）：身份号码：联系方式：住址：鉴于甲方依法拥有位于中华人民共和国省市县乡（镇）村组的耕地使用权，并愿意将该耕地使用权流转给乙方；乙方愿意依照本合同的约定，有偿取得该耕地的使用权。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一章总则第一条本合同所称耕地流转是指甲方将其合法取得的耕地使用权转移给乙方使用，乙方按约定支付流转价款并承担相应的权利义务。第二条本合同的签订和履行应当遵守国家的法律法规，符合社会主义市场经济秩序，保护合同双方的合法权益。第二章土地流转内容第三条流转土地基本情况土地名称：土地面积：亩（以实际测量为准）土地位置：四至界限：东至，南至，西至，北至土地用途：种植、养殖或其他农业用途，具体以本合同约定为准。第四条流转方式：本合同约定的流转方式为（转包、出租、转让等，根据实际情况选择）。流转期限：自年月日起至年月日止，共计年。第五条流转用途：乙方取得土地使用权后，应当按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。若乙方需要改变土地用途，应当提前日以书面形式通知甲方，并经双方协商一致，依法办理相关手续。第三章双方的权利和义务第六条甲方的权利和义务甲方有权收取流转价款，并有权监督乙方的土地使用情况。甲方应当协助乙方办理土地流转的相关手续，包括但不限于提供土地承包合同、权属证明等材料。甲方不得干涉乙方的正常生产和经营活动，不得无理取闹或以任何理由索要额外费用或其他不当利益。甲方应当按时将土地交付乙方使用，不得以任何理由拖延或拒绝履行交付义务。第七条乙方的权利和义务乙方有权在约定的期限内按照约定的用途使用土地，并获得相应的收益。乙方应当按时支付流转价款，并严格按照约定的用途使用土地，不得进行破坏性或掠夺式经营。乙方应当保护和合理利用土地资源，不得造成土地荒芜或土地质量下降。乙方应当按时归还到期的土地，并协助甲方办理土地收回的相关手续。第四章流转价款及支付方式第八条流转价款乙方每年应当向甲方支付流转价款人民币元（大写：）。流转价款的支付方式为：（按年支付、按季支付、分期支付等，具体方式由双方协商确定）。第九条支付时间流转价款按年支付的，乙方应当在每年的月日前支付当年的流转价款。流转价款按季支付的，乙方应当在每季度的第一个月日前支付该季度的流转价款。逾期支付的，乙方应当向甲方支付违约金，违约金按每日‰计算。第五章合同的变更和解除第十条合同的变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更。对本合同的任何变更均需经双方签字盖章后生效。第十一条合同的解除下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付流转价款，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变土地用途，且在甲方提出改正要求后仍不改正的；（3）乙方利用土地进行违法活动的。下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付土地，逾期超过日的；（2）甲方干涉乙方正常生产经营活动，影响乙方使用的；（3）因甲方原因导致土地灭失或无法使用的。第十二条合同解除的后续事项合同解除后，双方应当协商处理土地上的附着物及其他遗留问题。甲方应当退还乙方已经支付的剩余流转价款，并依法承担相应的违约责任。第六章违约责任第十三条违约责任任一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约。违约方应当赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。逾期支付流转价款的，违约方应当支付违约金；逾期超过日的，守约方有权解除合同。第十四条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。受不可抗力影响的一方应当及时通知另一方，并提供相关证明文件。第七章争议解决第十五条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十六条合同的份数及生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字盖章之日起生效。第十七条未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条见证人为体现公平公正，本合同由以下见证人见证签署：见证人1：，身份号码：见证人2：，身份号码：甲方（流出方）签字：（盖章）签字日期：年月日乙方（流入方）签字：（盖章）签字日期：