2025年铺面转让合同模板

2025年铺面转让合同模板甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、铺面基本情况1.铺面位置与面积乙方同意购买甲方位于______的铺面，铺面面积为______平方米。铺面具体位置描述：______。2.铺面现状与设施铺面目前装修状况：______。铺面包含的设施：______。二、转让价格与支付方式1.转让价格乙方同意支付甲方铺面转让总价款为______元（大写：______）。2.支付方式合同签订后的______个工作日内，乙方支付甲方铺面转让总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。余款______元（大写：______）将在铺面交接完成后______个工作日内支付完毕。三、铺面交接与使用1.交接时间铺面交接时间为______年______月______日。2.使用范围乙方承诺仅将铺面用于______用途。四、税费承担甲方承诺已依法缴纳铺面转让所需的相关税费。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：收取乙方支付的铺面转让款。义务：保证铺面权利清晰，无任何权利瑕疵。2.乙方权利与义务权利：取得铺面所有权，使用铺面进行合法经营。义务：按照合同约定支付铺面转让款，并承担铺面转让后的所有税费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的铺面存在权利瑕疵，导致乙方无法取得铺面所有权，甲方应退还乙方已支付的转让款，并承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方未按合同约定用途使用铺面，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至铺面转让完成之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、争议解决1.协商：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁：若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁解决。九、合同生效与有效期1.生效：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期：本合同有效期自生效之日起至铺面转让完成之日止。十、不可抗力1.定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除：在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。十一、合同解除条件1.甲方有权解除合同的情形：乙方未按约定支付转让款；乙方违反合同约定，导致合同目的无法实现。2.乙方有权解除合同的情形：甲方未按约定提供铺面；甲方提供的铺面存在权利瑕疵。十二、通知与送达1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行。2.送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址。十三、其他本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月____