2025全年商用房屋租赁合同模板汇编

2025全年商用房屋租赁合同模板汇编合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的商用房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为。1.2甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，甲方享有优先出租权，双方应另行协商并签订书面协议。如双方未达成一致，本合同自动终止，乙方应在租赁期届满后日内搬离该房屋。第三条租金及支付方式3.1该房屋的年租金为人民币元（大写：），租金按支付，支付方式为。3.2乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。甲方收取租金后应当向乙方提供合法的收款凭证。3.3租金标准在租赁期限内保持不变。如因政府政策调整或市场变化导致租金需要调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。第四条押金4.1乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息。合同期满后，如乙方无违约行为，且结清所有费用，甲方应在日内将押金退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方享有该房屋的所有权，并有权监督乙方合理使用房屋。5.1.2甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时进行维修。5.1.3甲方不得干涉乙方的合法经营活动，不得随意提高租金。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方享有对该房屋的使用权，并应按合同约定支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应事先取得甲方的书面同意。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，做好安全防火、防盗等工作，不得进行任何违法活动。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方需自行承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业服务费等所有相关费用。6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条合同的解除7.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同：7.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍不履行的；7.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人；7.2.3乙方利用房屋进行违法活动。7.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同：7.3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题影响乙方正常使用；7.3.2甲方违反合同约定，提高租金或无理要求乙方增加费用。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付人民币元（大写：）的违约金。8.2因违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：