2025个人自建房屋租赁合同

2025个人自建房屋租赁合同出租方（甲方）：身份号码：联系地址：联系方式：承租方（乙方）：身份号码：联系地址：联系方式：甲方为合法拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，乙方有意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经过友好协商，特订立本合同，供双方共同遵守。第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋结构为，建筑面积为平方米，附属设施包括。1.2该房屋用于用途（住宅/商业/其他），乙方不得擅自改变房屋用途。1.3房屋现状：（由甲方负责提供房屋现状描述，包括是否存在装修、家电、家具等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，在同等条件下享有优先权，需提前个月书面通知甲方并重新签订合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付），乙方应于每月日前支付下一期租金。3.3租金支付账户：（甲方指定的银行账户信息）。3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第四条房屋用途4.1乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方在使用房屋过程中，不得进行违法活动，不得存放危险物品或进行影响公共安全的行为。第五条押金及其他费用5.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元整（￥），作为履行合同的担保。5.2押金退还：租赁期满后，经甲方检查房屋及附属设施无损坏且乙方结清所有费用，甲方应于日内退还押金。5.3租赁期间产生的费用：水电费：由乙方承担。供暖费：由承担（乙方/甲方，根据实际情况填写）。燃气费：由乙方承担。物业管理费：由承担（乙方/甲方，根据实际情况填写）。其他费用：。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：依约向乙方交付房屋；保证房屋及附属设施处于可正常使用状态；依约收取租金和相关费用；对房屋及附属设施进行必要的维修和保养；未经乙方同意，不得随意进入乙方承租的房屋。6.2乙方的权利与义务：按时支付租金及其他费用；合理使用房屋及附属设施，不得擅自进行改造或损坏房屋结构；依约退换房屋，不得转租或转借他人使用；遵守小区物业管理规定，维护公共区域的卫生和秩序；在租赁期内，不得以任何理由单方面解除合同。第七条房屋修缮与改造7.1租赁期间，房屋及附属设施因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担维修费用；因自然老化或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。7.2乙方若需对房屋进行装修或改造，需事先书面征得甲方同意，并提供改造方案。改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除改造部分或要求补偿。第八条提前退租与续租8.1租赁期间，如乙方需提前退租，应提前个月书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。8.2如甲方需提前收回房屋，应提前个月书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。8.3租赁期满后，乙方如需续租，需提前个月书面通知甲方，双方协商一致后重新签订合同。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，需承担相应的违约责任。9.2若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权单方面解除合同，并没收押金。9.3若甲方无故收回房屋，需双倍返还押金，并赔偿乙方相应的损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力因素（如战争、地震、洪水等）导致房屋损毁或无法使用的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：乙方（签