2025企业办公物业管理的合同模板

2025企业办公物业管理的合同模板企业办公物业管理服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方：地址：法定代表人：联系XX：乙方：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方为一家合法的企业，需要为其办公场所提供物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及双方平等协商的原则，就乙方为甲方提供企业办公物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容与标准1.1服务范围乙方同意为甲方位于的办公场所提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：办公区域的日常保洁、绿化养护；共用设施设备（如电梯、空调、消防系统等）的维护与管理；安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、监控录像等；会议及活动场地的物业服务支持；物业区域内垃圾清运服务。1.2服务质量标准乙方应按照不低于行业标准的服务质量为甲方提供物业管理服务，具体包括：每日对办公区域进行不少于两次的全面清洁；绿化植物定期修剪、浇水及病虫害防治；设施设备正常运行，及时处理突发故障；安保人员24小时在岗，确保办公场所安全无虞。1.3服务时间乙方应自本合同签订之日起，为甲方提供不少于年的物业管理服务，具体服务时间为每日时至时（包括但不限于节假日）。如需调整服务时间，双方应提前协商一致并签署书面补充协议。第二条服务费用与支付方式2.1服务费标准乙方收取的物业服务费为每月人民币元（大写：），该费用已包含但不限于人工成本、材料费用、设备维护费用等。2.2付款方式甲方应于每季度第一个月的日前支付上一季度的物业服务费，逾期未付的，乙方有权暂停部分服务直至甲方履行付款义务。2.3发票与收据乙方应在收到款项后个工作日内向甲方提供合法有效的增值税专用发票或普通发票，并配合甲方完成相关财务核销工作。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务有权监督乙方的物业服务质量和执行情况，提出改进建议；按时足额支付物业服务费及相关费用；配合乙方进行物业管理工作，提供必要的协助和支持。3.2乙方的权利与义务严格按照本合同约定的内容和标准为甲方提供物业服务；定期向甲方提交服务工作报告，及时反馈服务过程中发现的问题；对甲方办公场所的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。第四条合同的变更与解除4.1合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致并签署书面补充协议，补充协议自签订之日起生效，具有同等法律效力。4.2合同解除在合同期限内，若乙方提供的物业服务不符合约定标准且在甲方提出书面通知后日内未予改正的，甲方有权单方面解除本合同；反之，若甲方无正当理由连续个月未支付物业服务费的，乙方亦有权单方面解除本合同。第五条保密条款5.1保密义务双方承诺对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、财务信息及其他机密资料予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2保密期限本合同终止后，双方仍需遵守上述保密义务，保密期限为年。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按约定支付物业服务费的，每逾期一日应向乙方支付应付金额千分之一的滞纳金；逾期超过日的，乙方有权暂停或终止服务。6.2乙方违约责任如乙方提供的物业服务不符合约定标准且在合理期限内未予改正的，甲方有权要求降低物业服务费标准或解除本合同，并由乙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1协商解决双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商方式解决。7.2诉讼解决如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，相关费用由违约方承担。第八条其他条款8.1不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。8.2通知与送达任何一方的通知或文件应以书面形式发送至本合同约定的地址，并在收到后视为有效送达。如地址变更，应在变更后日内书面通知对方。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月