2025租房合同范本8

2025xx租房合同范本本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，房屋位于市区街道小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。1.3房屋内设施设备以本合同附件《房屋设备清单》为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内书面答复。如甲方未作出答复，则视为同意继续租赁。2.3在租赁期间，甲乙双方不得单方面提前解除合同，如需提前解除，应按本合同第九条的规定承担违约责任。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币元整（￥元），租金总计元整（￥元）。3.2租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.4甲方收取租金时应提供合法的收款凭证，乙方应妥善保管。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥元），作为履行本合同的担保。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.4乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应部分或全部押金作为违约赔偿。第五条房屋的使用和维修5.1乙方应合理使用并妥善保管该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2在租赁期间，房屋及其设施设备的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3房屋及设施设备的大修或需要更换的项目，由甲方负责并承担费用。乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后日内进行维修。5.4若甲方因特殊原因无法及时维修，乙方可自行维修，相关费用由甲方承担。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。6.2经甲方同意，乙方可以将房屋部分转租，但转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且乙方仍需承担本合同约定的所有责任。第七条物业管理及相关费用7.1乙方在租赁期间应按时支付该房屋的物业管理费及其他相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、垃圾处理费等）。7.2物业管理费标准为每月元，由乙方自行缴纳。7.3合同终止时，乙方应结清所有应缴费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。第八条合同解除与终止8.1在租赁期间，双方协商一致可解除本合同，但应提前日书面通知对方。8.2如乙方未按期支付租金或未履行其他合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.3如甲方未按期交付房屋或未履行其他合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。8.4合同解除或终止后，乙方应按甲方要求及时搬离该房屋，并将房屋及设施设备恢复至良好状态。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥元）。9.2因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的租金和押金不予退还；因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并支付违约金。9.3除上述约定外，违约方还应承担守约方遭受的全部损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字：