北京现代高层+洋房居住区规划设计方案

北京顺义新城项目规划方案01

PLOT

ANALYSIS地块分析1.1

PLANNING

SCHEME规划方案——区位分析紧邻机场、快速通达CBD，望京区位，地铁+高速，交通方式丰富快捷便利

。毗邻豪宅别墅区:住宅价值有极大挖掘空间。祥云小镇+空港工业园区+区域中心:周边业态异常丰富，可以充分利用消化30%的自持+商业办公。1.1

PLANNING

SCHEME规划方案——周边分析本项目22-02-007-1地块：R2

二类居住用地用地规模：54731.39㎡容积率：2.5地上建筑规模：136828.47㎡控制高度：45米建筑密度：35%|绿地率：30%本项目22-02-007-1地块：R2

二类居住用地用地规模：50412.34㎡容积率：2.5地上建筑规模：126030.85㎡控制高度：45米建筑密度：35%|绿地率：30%1.1

PLANNING

SCHEME规划方案——周边分析12北侧商业体量大

业态丰富西侧道路等级高

车流量大341、地块一西北角隔安宁街为祥云小镇商业界面，南侧为待建多功能用地，商业气息浓厚。2、西侧裕丰路为40米宽快速路，车流大；噪音大，路对面为宽阔绿地，与河流间隔较远。3、地块二北侧隔安宁街为艾迪城公寓居住区。4、延安宁街继续往东，为办公区和工业区，将是人群主要来向。5、地块二东侧地块为待建教育用地。1.1PLANNING

SCHEME规划方案——价值分析商业价值核心住宅价值核心住宅价值核心住宅价值核心1.2

PLANNING

SCHEME规划方案——原方案分析原方案规划结构基本认可

但需要解决两个问题1.

自持的量需要从26.7%降低到23%2.

可售单价如何卖到7W/㎡，8W/㎡？

住宅和自持的价值仍有继续挖掘的空间，尤其是西侧沿街界面业态混杂

办公楼+住宅+底商

需要进一步梳理礼序当道中正为尊1.3

PLANNING

SCHEME规划方案——豪宅案例

绿地义乌朝阳门1.3

PLANNING

SCHEME规划方案——豪宅案例

上海仁恒静安世纪1.3

PLANNING

SCHEME规划方案——豪宅案例

上海仁恒静安世纪1.3

PLANNING

SCHEME规划方案——豪宅案例

无锡绿地健康家园1.3

PLANNING

SCHEME规划方案——豪宅案例

无锡绿地健康家园1.4

PLANNING

SCHEME规划方案——策略分析在西侧形成完整的商业带，并集中布置打造业态丰富的混合型社区充分带动自持住宅的运营1.4

PLANNING

SCHEME规划方案——策略分析打造慢行街区，优化地块相邻空间和形态在打造南北轴线的同时也形成东西轴线1.4

PLANNING

SCHEME规划方案——策略分析自持住宅集中布置避免与可售住宅的相互干扰围合形成内向型小区景观

注重场景体验值1.4

PLANNING

SCHEME规划方案——策略分析混合社区去化溢价总图楼栋面宽由于日照及间距基本已不可增加，面宽限定条件下产品提升如何实现？1，取消常规小开间餐厅，化，整合成完整大空间，居住舒适度与实用度。2，不设阳台情况下，加设增多收纳系统，以细节优住体验。3，精细化设计，优化户型原117户型平面原128户型平面1.5

PLANNING

SCHEME规划方案——鸟瞰1.5

PLANNING

SCHEME规划方案——高层单体效果图1.5

PLANNING

SCHEME规划方案——高层单体效果图1.5

PLANNING

SCHEME规划方案——洋房单体效果图1.5

PLANNING

SCHEME规划方案——单体效果图1.5

PLANNING

SCHEME规划方案——住区效果图1.5

PLANNING

SCHEME规划方案——沿街效果图1.5

PLANNING

SCHEME规划方案——入口效果图1.5

PLANNING

SCHEME规划方案——入口效果图1.5

PLANNING

SCHEME规划方案——商办效果图1.5

PLANNING

SCHEME规划方案——展示区1.5

PLANNING

SCHEME规划方案——展示区02

PLANNINGSCHEME规划方案2.1

PLANNING

SCHEME规划方案——规范解读

五维度：1.退线

2.限高

3.高度

4.间距

5.通透率1.退线

有无开口会影响建筑退线，适当调整开口位置可以增加住宅用地2.限高

规划高度限高45米+相对机场跑道绝对高程限高45米同时满足。场地周边道路最高高程为27.2，机场高程为35.3。2.1

PLANNING

SCHEME规划方案——规范解读

五维度：1.退线

2.限高

3.高度

4.间距

5.通透率3.建筑高度

规划建筑高度，机场控制区建筑高度，消防建筑高度以16F底商+自持为例建筑高度双控皆满足坡屋顶高度不超过4米檐口低于层高0.3m场控制区建筑高度规划建筑高度公寓2.8m层高2.8*15=42m-坡屋顶檐口0.3m等于41.7m3.0m+室内外高差（0.1~0.3m）等于3.0~3.3米底商3.4~3.7m层高场地外-0.400m场地内±0.000m2.1PLANNING

SCHEME规划方案——规范解读

五维度：1.退线

2.限高

3.高度

4.间距

5.通透率4.间距经过复核满足高层住宅皆为塔式：1.2H洋房皆为板式：1.7H其他间距双控防火及规划要求131

148148+131面宽小于45米间距为1.2H148

148148+148面宽大于45米间距为1.7H2.1PLANNING

SCHEME规划方案——规范解读

原方案存在的超规问题P1:有出入口退线与规范要求不符P2:此处北侧自持住宅3F都无法满足日照P3:需要增加一个开闭所P4:自持量超需2.2

PLANNING

SCHEME混合社区去化溢价1.

自持的量需要从26.7%降低到23%，并且集中到西地块，沿西侧、北侧布置2.

住宅和自持的价值、空间结构、仍有继续挖掘和优化的空间2.2

PLANNING

SCHEME自持可售

总图的推演从降低东地块自持开始，降低自持的同时、还要保证满容

由于原方案自持在北侧满铺，没有调整空间，故输入条件不变的情况下，自持的减少会引起一系列问题。。。5400114001自持减少22800但L形自持形态差

自遮挡严重锁定锁定2.2

PLANNING

SCHEME自持可售

总图的推演从降低东地块自持开始，降低自持的同时、还要保证满容

由于原方案自持在北侧满铺，没有调整空间，故输入条件不变的情况下，自持的减少会引起一系列问题。。。5400118001自持减少25100，置换为高溢价可售同时自持与西地块形成呼应形态平均面积段+3㎡东地块可售住宅总量再增加2300平米2.2

PLANNING

SCHEME

调整西地块

首先将自持住宅结合商业集中布置在北侧和西侧

办公楼合二为一

节约沿街面

并且退让出街角

留给商业

自持量55246

占比23.07%商业办公平均面积段+3㎡东地块可售住宅总量再增加2300平米2.2

PLANNING

SCHEME

调整西地块

由于自持的增加和面积段的增加

西地块住宅布置会更为从容可以优化空间结构

实现双地块结构拉通

彰显豪宅气质商业办公平均面积段+3㎡东地块可售住宅总量再增加2300平米2.2

PLANNING

SCHEME规划方案——方案推导

优化五维度：1.降低自持率

2.提高落地性

3.增加货值

4.优化空间形态

5.优化分期开发逻辑P4:双拼改点式，形成东侧四排点式并压低层数，形成空间良好的规划形态。P5:双拼改点式,使得北侧首层底商+自持的日照满足规范要求P1:自持替换住宅降低自持率,提高高溢价的东地块可售面积P2:取消南出入口，增加北侧住宅退距，满足退线规范。P3:增加此排洋房一层，增加货值。P6:办公合二为一，西侧和北侧形成完整的商业办公界面，降低主干道对住宅影响提高一期品质和去化速度。办公楼南移，让出西北角商业。2.3

PLANNING

SCHEME规划方案——总图2.3

PLANNING

SCHEME2.3

PLANNING

SCHEME2.3

PLANNING

SCHEME2.4

PLANNING

SCHEME规划方案——景观分析竖向礼序轴

生态慢行轴竖向礼序轴横向礼序轴礼序当道中正为尊中正为尊《顺义古县衙形胜图》礼序当道《顺天京城图》高台仙阁

碧霞春晓

金牛古洞

海岛洄澜凌风把酒上高台碧霞春晓看桃金红牛古洞隐牛海山岛洄澜壮奇观东望潮白滚滚来庙宇亭台柳阴饮浓水石槽断壁轻前舟桂桨渔歌还大士观音归故里踏遍青山无觅遁处入此中无踪当迹年数丈黄土坎登临无处诉幽怀当年胜景已成潮空白渡口过千今帆日高楼千万间顺义八景玉幢金马

宝塔凌风

龙泉烟寺

松雨书声重檐雕柱玉玲莫珑问浮屠今何龙在泉烟寺何处松寻雨书声文脉传宝顶莲花对苍再穹无宝塔傲清且风向顺洲老东弦门歌不辍诵圣贤梵语经文谁得便解民街口车来铁往锁高墙探遗教迹研曾在此安家石幢塔下镇蛟惟龙有嚣嚣叫卖唐声风古韵已无为存建高楼剩断垣主轴八景金马春晓凌风洄澜仙阁龙泉金牛松雨2.4

PLANNING

SCHEME规划方案——指标户型面积表户数配比23北京顺义新城第

街区新国展三期项目007-1

007-2、地块房型面积110.00131.00148.00152.00170.00合计户数282.00558.00258.00166.00104.001368.00要求户数配比20.0%项目数值单位㎡备注20.6%40.8%18.9%12.1%7.6%30.0%105144.00262860.00239474.10142560.00总用地面积地上计容建筑面积住宅建筑面积（计容）12-15F住宅㎡40.0%10.0%㎡㎡100.0%其中7-8F住宅41668.00㎡自持比面积55246.10184228.00239474.1055246.1013000.007617.232768.00自持住宅办公㎡㎡㎡㎡类型单位占比23.07%76.93%100.00%自持住宅可售住宅总㎡㎡㎡商业居住区配套建筑面积其中增加20%，地下420㎡。120.00商业占比物业服务用房㎡类型面积单位㎡占比7.84%420.00960.00300.00240.0084.00增加20%增加20%增加20%增加20%增加20%增加20%7617.2313000.00262860.00社区管理服务用房托老所㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡商业办公总㎡㎡100.00%其中老年活动站社区助残服务中心公共厕所144.00500.002.50社区卫生服务站开闭所容积率36800.4035%建筑占地面积建筑密度平方米--≤35%≥30%30.00%绿地率2.4

PLANNING

SCHEME规划方案——户型分析图例：110㎡户型131㎡户型148㎡户型152㎡户型170㎡户型自持住宅2.4

PLANNING

SCHEME规划方案——功能分析物业服务用房

社区管理

助残服务

公厕

卫生站首、二层配套二层配套助残服务公厕卫生站物业服务社区管理图例：办公楼开闭所商业托老所老年活动站配套用房住宅2.4

PLANNING

SCHEME规划方案——动线分析图例：入口广场入户大堂小区人行主入口地下车库入口回家流线商业流线2.4

PLANNING

SCHEME规划方案——消防分析图例：消防出入口消防流线消防登高面回车场2.4

PLANNING

SCHEME规划方案——落地性03

FACADE

DESIGNBEIJING

SHUNYI顺义项目规划方案——立面设计3.1

FACADEDESIGN规划方案-鸟瞰立面设计Facade

design东

方

格

韵现

代

精

雅材质、气质、人文等因素的考量，希望传达场景的温度和生活的氛围。在材料的选择组织现沉静、深厚、简练且克制的态度和匠心情怀。厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计运用现代建筑设计，从实用性空间感多重方向考量，实现了简洁形体与端庄典雅的意蕴共存3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

Facade

designXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT洋房04专项设计丨厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计简约笔挺的建筑轮廓，辅以大面积轻盈玻璃与质感金属，同步全球顶豪配置，效果大气舒展精致现代感3.1

Facade

designXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨当代东方格韵“厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计简约笔挺的建筑轮廓，辅以大面积轻盈玻璃与质感金属，同步全球顶豪配置，效果大气舒展精致现代感3.1

Facade

designXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨当代东方格韵横向构禅意内院空间，简化精炼的中式建筑语言，营造出礼序东方，大繁至简的生活状态，在快节奏的国际都会中得到静谧的品质人居体验厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计建筑入口中轴对称的立面构图形体，简化精炼的建筑语言，营造东方礼序3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计商业街时尚的建筑形体打造优雅休闲的慢生活3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计商业街时尚的建筑形体打造优雅休闲的慢生活3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计商业街时尚的建筑形体打造优雅休闲的慢生活3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨3.1

FACADEDESIGN首层平面图3.1

FACADEDESIGN二层平面图3.1

FACADEDESIGN标准层平面图3.1

FACADEDESIGN屋顶层平面图3.1Exhibition

areadesign可达性与昭示性分析大交通环境：区域对外交通路网发达，快速路及主干道完善。地块毗邻地铁15号线。SITE安

宁

街22.8km市中心小交通环境：地块四条道路目前仅地块南侧规划一路、两地块之间规划二路未修建通车，其余道路均已通车。驾车路线示意同时，本地块位于北京城区东北方，主要人流来向为西南向地铁15号线由以上分析可得知：可达性与昭示性最强的区域位于沿裕丰路、安宁街区域3.2Exhibition

areadesign展示区选址建议方案①：位于场地西侧地块，处安宁街与裕丰路交叉口东南侧（地块西北角），

视线通透感良好，可达性与昭示性强———推荐方案②：位于场地东侧地块，

处于安宁街南侧临街面，视线通透性稍弱于方案一，可达性与昭示性较强——备选安

宁

街123方案③：位于场地西侧商办地块，处于裕丰路与安宁街交叉口位置，可达性与昭示性强，但展示区设于此处会影响办公楼的施工，快速去化后影响后期交付——不推荐3.3Exhibition

areadesign展示区选址初步意向-方案一方案一：场地西南角（前期售楼处，后期拆除）优点：1、无地下室，不受地下室施工工期影响。2、紧邻道路，靠近场地北侧集中商业，人流较集中，昭示性良好。3、不影响办公与住宅施工，快速去化后不影响后期交付。安

宁

街方案一图例周边配套商业街区方案一选址3.4Exhibition

areadesign保利展示区套标套档根据以上保利售楼处标准表格：本地块分期开盘最大户数大于400户，处于2类区间，标准化售楼处面积应为500㎡，售园林面积应为8000㎡，办公区面积应为180㎡，样板间数量为3-4个。3.5Exhibition

areadesign保利展示区套标套档根据以上保利售楼处标准表格：本地块分期开盘最大户数大于400户，处于2类区间，标准化售楼处面积应为500㎡，售园林面积应为8000㎡，办公区面积应为180㎡，样板间数量为3-4个。3.6Exhibition

areadesign保利展示区套标套档根据以上保利售楼处标准表格：本地块分期开盘最大户数大于400户，处于2类区间，标准化售楼处面积应为500㎡，售园林面积应为8000㎡，办公区面积应为180㎡，样板间数量为3-4个。3.7Exhibition

areadesign空间尺度实现分析安

宁

街18m5m63m33m展示区用地范围售楼处35m施工间距

7m施工间距

7m15m样板间样板间施工间距7m施工间距

7m5m从上图分析可得：展示区空间设计以场地连续性为原则，在满足建筑间距、退距的范围内，尽可能将售楼处放置于最南侧以及最西侧，保证前场场地的完整性以及景观的最大化。在满足施工间距的前提下

展示区可用场地呈一个L型

场地西侧进深较大约为63m

场地东侧进深稍小

约为33m故西侧空间较大区域较为适合放置售楼处、样板房

东侧稍狭小空间作为前场景观过度空间较为合理3.8Exhibition

areadesign标准化售楼处3.9Exhibition

areadesign标准化售楼处立面—北京保利和悦春风3.9Exhibition

areadesign总体设计——空间组织模式入口中庭花园停车场办公区前庭花园前庭花园中庭花园售楼处后庭花园样板间117+128样板间148+167车行流线人行流线3.9Exhibition

areadesign总体设计1

望君堂（一进入口）2

停车场安

宁

街13

听澜庭（集散别院）4

叠陇径（前场景观）5

迎晖堂（二进入口）65437悦景庭（核心景观）68997

悦湖馆（展示中心）8

乔林坊（后院）9

临时样板区9

98售楼处建筑面积：400㎡售楼处占地面积：400㎡总用地面积：5000㎡3.9Exhibition

areadesign流线分析安

宁

街车行流线人行流线厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨效果展示厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨效果展示厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨效果展示厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨效果展示厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨效果展示厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨效果展示厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨效果展示厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨效果展示厦门保利漳浦鹿溪北岸东段项目方案设计3.1

FACADEDESIGNXIAMEN

POLY

ZHANGPU

LUXI

NORTH

BANK

EAST

SECTIONPROJECT04专项设计丨效果展示04

HOUSE

TYPEPRODUCTSBEIJING

SHUNYI顺义项目规划方案——户型产品4.1

HOUSE

TYPE

PRODUCTS产品设计——小高户型110+110

方案一对比方案一110㎡原方案117㎡增加独立洗衣机柜客餐厅南北通大通厅1，核心筒调整2，KLD一体化3，细节尺寸优化4.1

HOUSE

TYPE

PRODUCTS产品设计——小高户型110+110

方案二对比方案二110㎡原方案117㎡增加家政间客餐厅南北通大通厅1，核心筒调整2，KLD一体化3，增加家政间4.1

HOUSE

TYPE

PRODUCTS产品设计——小高户型110+110户型

方案一AA户型AA套内面积82.5标准层户数层数1515户数1515套内面积

建筑面积

整楼栋建筑面积

得房率标准层屋顶层11109.712475.003291.3775.20%216.5443.2782.5109.714.1

HOUSE

TYPE

PRODUCTS产品设计——小高户型110+110户型

方案二AA户型AA套内面积83.5783.57标准层户数

层数户数1515套内面积

建筑面积

整楼栋建筑面积

得房率标准层屋顶层111515110.872507.103326.1775.37%218.8643.27110.874.2

HOUSE

TYPE

PRODUCTS产品设计——小高户型130+130

方案一对比方案一130㎡原方案128㎡增加家政间豪华中西厨客餐厅南北通大通厅1，核心筒调整2，KLD一体化3，增加家政间4，+1房与卧室结合设置，考虑可变性4.2

HOUSE

TYPE

PRODUCTS产品设计——小高户型130+130

方案二对比方案一130㎡原方案128㎡增加家政间客餐厅南北通大通厅1，核心筒调整2，KLD一体化3，增加家政间4，+1房与卧室结合设置，考虑可变性4.2

HOUSE

TYPE

PRODUCTS产品设计——小高户型130+130户型

方案一AA户型AA套内面积107.82107.82标准层户数层数1515户数1515套内面积建筑面积

整楼栋建筑面积134.074022.14134.07得房率标准层屋顶层113234.6080.42%265.5738.594.2

HOUSE

TYPE

PRODUCTS产品设计——小高户型130+130户型

方案二AA户型AA套内面积100.85100.85标准层户数层数1515户数1515套内面积建筑面积

整楼栋建筑面积128.233846.94128.23得房率标准层屋顶层113025.5078.65%253.8938.594.3

HOUSE

TYPE

PRODUCTS产品设计——小高户型148+148方案对比现方案148㎡原方案148㎡增加家政间客餐厅南北通大通厅1，核心筒调整2，KLD一体化3，增加家政间4.3

HOUSE

TYPE

PRODUCTS产品设计——小高户型148+148户型方